1490 Rue Caumartin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y4E9    $499,900

Idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Hubert, à quelques pas des commodités, cette chaleureuse propriété offre actuellement 2 chambres et la possibilité d'en ajouter 2 autres au besoin. Avec ses matériaux de qualité, son joli plancher de bois, ses 2 salles de bain, ainsi que de nombreuses rénovations au fil des ans, elle allie confort et praticité. Le terrain de 5 500 pi2 comprend une piscine hors-terre, un balcon couvert, une terrasse en bois, et une entrée indépendante donnant accès au sous-sol. Grand stationnement pour 6 véhicules ainsi qu'un garage détaché surdimensionné viennent compléter l'ensemble. À voir dès maintenant !

** LE SECTEUR


- Central, à proximité de nombreux services et commerces.

- Idéal pour les familles, avec les écoles primaires
Paul-Chagnon et Charles-Le Moyne à seulement 3 min, et
l'école secondaire André-Laurendeau à 4 km.

- Transports en commun faciles, à 7 min de la gare
Longueuil-Saint-Hubert et près des grands axes routiers.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance
chaleureuse et la belle sélection de matériaux de cette
propriété.

- Le hall d'entrée offre un espace de rangement pour vos
manteaux et chaussures. À droite, vous découvrirez un
bureau qui pourrait facilement être transformé en petite
chambre pour votre enfant.

- La cuisine, jolie et bien équipée, dispose de nombreuses
armoires de rangement, d'un micro-ondes à hotte intégrée,
ainsi que d'un îlot central idéal pour vos moments de
préparation culinaire. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur
le balcon couvert.

- La salle à manger, lumineuse et parfaitement
proportionnée, offre l'espace nécessaire pour une grande
table de 8 personnes, idéale pour vos repas en famille ou
vos réceptions.

- Le salon, avec ses dimensions spacieuses et ses superbes
planchers de bois, constitue un lieu de détente agréable.

- La chambre principale est vaste et pourra aisément
accueillir vos meubles les plus imposants.

- La salle de bain comprend un bain-douche, une vanité et
du rangement supplémentaire.



** LE 2e ÉTAGE


- Un joli escalier en bois mène au 2e étage, où vous
découvrirez une grande pièce mansardée de plus de 27' de
profondeur. Cette pièce polyvalente pourra servir de salle
de jeux, d'entraînement, ou encore être aménagée en chambre
spacieuse et agréable.



** LE SOUS-SOL


- L'espace est habilement aménagé en 2 zones distinctes.
D'un côté, une vaste salle familiale avec bar, idéale pour
vos moments de convivialité.

- De l'autre, une pièce multifonctions comprenant la
laveuse, la sécheuse, de l'espace libre et du rangement
supplémentaire sur mesure.

- Une salle de bain avec grande douche en verre ainsi
qu'une chambre supplémentaire finalise l'espace.

- Pour conclure, une porte extérieure mène directement à la
cour arrière.



** LE GARAGE


- Ce garage détaché, surdimensionné, offre un espace plus
que généreux. Il pourra servir d'atelier pour les
bricoleurs, d'espace d'entreposage, ou encore accueillir
votre véhicule, votre motocyclette et plus encore.



** L'EXTÉRIEUR


- En façade se trouve un vaste balcon en béton, endroit
idéal pour y siroter votre premier café de la journée.

- Grand stationnement pour 6 voitures.

- Terrain de 5 500 pi², intime, clôturé et paysagé, offrant
amplement d'espace pour les besoins de votre famille.

- La cour comprend une piscine hors-terre, un balcon
couvert, ainsi qu'une terrasse en bois au sol, idéale pour
aménager un agréable coin repas.

- Une entrée indépendante donne accès au sous-sol.



** À voir dès maintenant !