170 Grand Boulevard O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0K9

PROPERTY DETAILS

170 Grand Boulevard O.
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V 0K9

MLS: 24182959

 
5
BEDS

 
2
BATHS


0
Powder Rooms


1978
YEAR BUILT

Description

Superbe propriété située dans un secteur familial et très en demande de Saint-Bruno. Vous tomberez sous le charmes des multiples améliorations de qualité apportées dans les dernières années. Idéale pour votre famille, elle comprend un total de 5 chambres (3+2) ainsi que 2 salles de bains complètes. Grand terrain de 8500 pieds carrés aménagé avec piscine au sel, gazebo, coin jardin, cabanon et allée pour 5 véhicules. Garage surdimensionné et plusieurs espaces de rangement. Rénovée et entretenue avec soin par son propriétaire de longue date, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.


** LA PROPRIÉTÉ

- Dès votre arrivée, vous serez séduit par les multiples
améliorations de qualité apportées à cette magnifique
propriété.

- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à sa belle
fenestration en baie. De jolis planchers de lattes de bois
(érable) recouvrent le sol avec élégance.

- La salle à manger est de belle dimension et permet
l'addition d'une grande table pour 6 à 8 convives. Une
immense porte vitrée donne accès direct à la cour arrière.

- La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est de très
bon goût et propose des matériaux de qualité, à l'image de
la maison. Nombreuses armoires de rangement en érable, joli
dosseret, comptoirs de granit, tout est parfait.

- La chambre principale est vaste, votre mobilier s'y
intégrera parfaitement. Côté pratique, elle comprend des
armoires PAX pour du rangement complémentaire en plus de la
garde-robe. Les deux chambres supplémentaires à l'étage
seront idéales pour vos enfants.

- La salle de bain est absolument magnifique! Jolie vanité
avec 2 lavabos, bain et grande douche en verre et en
céramique.



** LE SOUS-SOL


- Celui-ci est rénové et surtout bien aménagé. Il comprend
une généreuse salle familiale avec foyer au bois ainsi que
2 chambres supplémentaires pour vos besoins. Chambre
d'enfant ou d'invité, bureau de travail à domicile, salle
de jeu ou d'exercice, à vous de choisir selon votre propre
réalité.

- La salle de bain du sous-sol est complète et de très bon
goût. Elle offre une belle douche en verre, une vanité avec
comptoir de marbre ainsi que l'espace laveuse sécheuse avec
armoires.

- Une grande pièce d'entreposage finalise le sous-sol sur
une belle note. Idéal pour bricoler ou stocker l'ensemble
de vos surplus. Elle comprend une cuve de lavage, le
réservoir à eau chaude et alloue amplement d'espace pour un
établi, un congélateur et de nombreuses étagères de
rangement.


** LE GARAGE


- Surdimensionné (15.5 x 24.7 pieds), il permet d'y
stationner un gros véhicule tout en gardant énormément de
surface pour des projets.



** L'EXTÉRIEUR


- Vaste terrain arboré de 8500 pi2 offrant une immense cour
arrière aménagée avec goût.

- Piscine hors terre 24 pieds avec système au sel.

- Grand patio avec gazebo et deck en cèdre pour la piscine.
Le tout sécurisé avec rampe en aluminium et en verre.

- Le terrain met à votre disposition une grande surface de
gazon pour le bonheur de vos enfants, ainsi qu'un cabanon
pour les objets saisonniers.

- Allée asphaltée double largeur permettant de stationner 5
voitures.


** BON À SAVOIR


- Propriété rénovée avec des matériaux de qualité,
complètement clé en main, plus de 100 000$ de factures au
dossier.

- Idéale pour une grande famille, la maison comprend un
total de 5 chambres (3+2) et 2 salles de bains complètes.

- Thermopompe murale récente pour votre confort.

- Occupation flexible entre le 1er juillet et le 15 août
2024.



** Une visite s'impose !

BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 7.96x11.7 M
Lot Size 789.7 MC
EXPENSES
Energy cost $ 2080 / year
Municipal Taxes (2024) $ 2985 / year
School taxes (2023) $ 339 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 7.4 x 3.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 12.4 x 12.7 P Ground Floor Wood
Kitchen 9.9 x 12 P Ground Floor Ceramic tiles
Dining room 9.10 x 12 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 12.9 x 12 P Ground Floor Wood
Bedroom 9.5 x 9.3 P Ground Floor Wood
Bedroom 9.5 x 10.2 P Ground Floor Wood
Family room 19 x 19.1 P Basement Floating floor
Bedroom 11.7 x 9.11 P Basement Floating floor
Other 8.6 x 11.6 P Basement Ceramic tiles
Bedroom 10.7 x 11.9 P Basement Floating floor
Storage 14.5 x 11.8 P Basement Concrete
CHARACTERISTICS
Driveway Double width or more, Asphalt
Cupboard Wood
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Windows PVC
Hearth stove Wood fireplace
Garage Attached, Heated
Siding Aluminum, Brick
Pool Other, Above-ground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement 6 feet and over
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Sliding, Crank handle, French window
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Equipment available Wall-mounted heat pump, Private yard
Energy efficiency Energy rating