#406 1825 Rue Dunant, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2Y3

PROPERTY DETAILS

#406 1825 Rue Dunant
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V 2Y3

MLS: 26124156

$229,000

 
1
BEDS

 
1
BATHS


0
Powder Rooms


1973
YEAR BUILT

Description

Joli condo d'une chambre tout près du centre-ville de Saint-Bruno. Positionnement idéal côté arrière au 2e et dernier étage de la bâtisse. Bien entretenu par son propriétaire, planchers de bois et belle luminosité. Livré avec 1 espace de stationnement extérieur et un grand rangement au sous-sol. Belle opportunité!


** LE SECTEUR


- Installé en plein coeur de la ville de Saint-Bruno, à
quelques minutes seulement du centre-ville, de la place du
village avec sa fontaine, ses restaurants et ses terrasses.

- Près des commodités essentielles telles que ; épiceries,
pharmacies, CLSC, banques, écoles primaires et plus encore.

- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno ou encore
du quartier Dix30 pour une session magasinage. Accès
rapide à la 116 et à l'autoroute 30 selon votre destination.




** LA COPROPRIÉTÉ


- La bâtisse regroupe 32 unités réparties sur 2 étages.

- Accès à la piscine creusée chauffée (partagée entre 5
bâtisses).

- Gestion de copropriété à l'interne avec excellent fonds
de prévoyance.




** LE CONDO


- En franchissant le hall d'entrée, vous trouverez une
garde-robe pour vos manteaux et chaussures. Derrière la
deuxième porte se trouve l'espace buanderie, permettant de
loger laveuse et sécheuse en mode superposé.

- Dès votre arrivée dans l'air de vie, vous remarquerez les
jolis planchers de bois et la belle luminosité. Le salon
est de belle dimension et les moulures du type O'Gee
apportent une belle finition. Une grande porte patio donne
accès au balcon qui donne sur l'arrière de la bâtisse.
Entre le salon et la cuisine, se trouve la zone salle à
manger. En concept ouvert, l'espace permet d'y loger une
table pour 4 personnes. La cuisine est très fonctionnelle
et offre plusieurs armoires de rangement.

- La chambre présente des dimensions très intéressantes
avec ses 14 pieds de profondeur, votre mobilier des plus
costauds s'y intégrera à merveille. Au grand bonheur du
futur propriétaire, celle-ci comprend un walk-in bien
pratique. Côté salle de bain, elle se veut complète et
fonctionnelle et offre un bain-douche avec murs en
céramique.




** À RETENIR


- Positionnement de choix au 2e et dernier étage à
l'arrière de la bâtisse.

- Faible coût d'électricité (moins de 20$ par mois). Les
frais pour le chauffage et l'eau chaude sont compris dans
les frais de copropriété mensuel.

- Le condo est livré avec 1 espace de stationnement
extérieur. Possibilité de se procurer une vignette à la
ville de Saint-Bruno afin de stationner sur la rue Dunant
(un côté est réservé uniquement aux occupants de la
copropriété).

- Vendu avec un (1) grand rangement de plus de 12 pieds de
profondeur au sous-sol.

- Accès à la piscine creusée chauffée.




** Idéal comme premier achat ou comme investissement. À ce
prix, ce condo ne restera pas longtemps sur le marché!



BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 8.06x3.21 M
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 225 / year
Co-ownership fees $ 2640 / year
Municipal Taxes (2021) $ 1515 / year
School taxes (2021) $ 107 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 5.2 x 5.3 P 2nd Floor Ceramic tiles
Living room 11.1 x 12.0 P 2nd Floor Wood
Dining room 5.11 x 8.6 P 2nd Floor Wood
Kitchen 11.1 x 8.5 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bathroom 4.11 x 7.6 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bedroom 10.5 x 14.0 P 2nd Floor Wood
Other 3.9 x 4.0 P 2nd Floor Wood
Other 3.0 x 2.6 P 2nd Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Cupboard Melamine
Heating system Hot water
Water supply Municipality
Heating energy Natural gas
Siding Brick
Pool Heated, Inground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Daycare centre
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle, French window
Zoning Residential