PROPERTY DETAILS

Description

Très belle maison de plain-pied située dans un secteur paisible et convoité de Saint-Hubert à quelques pas du Parc de la Cité. Elle comprend 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e) ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Système central à air pulsé pour votre confort à l'année, foyer au propane et 2 salles de bain complètes. Allée pour 3 voitures et magnifique terrain arboré de plus de 7400 pi2 avec gazebo, balançoire et amplement d'espace pour vos projets. Entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires des 24 dernières années, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.

** LE SECTEUR


- La propriété est située tout près de plusieurs espaces
verts, dont le fabuleux Parc de la Cité. Ce parc nature,
d'une superficie de 960 000 mètres carrés, comprend une
vaste plaine gazonnée, un bassin d'eau, 8 km de sentiers,
modules de jeux, aires de pique-nique et davantage pour les
amoureux de la nature.

- Positionnement de choix avec de nombreux services tels
qu'épiceries, pharmacies, restaurants, institutions
financières, commerces, ainsi que 3 écoles primaires à
moins de 2 km.

- À moins de 15 minutes du quartier Dix30, à 10 minutes des
promenades Saint-Bruno et à quelques pas des arrêts
d'autobus.



LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Le salon est baigné de lumière naturelle par sa grande
fenestration en baie. Celui-ci procure l'étendue nécessaire
afin de créer une pièce de vie agréable, bien à vous. De
jolis planchers en lattes de bois recouvrent le sol avec
élégance.

- La salle à manger permet d'installer avec aisance une
grande table pour 6 convives. La grande porte vitrée
procure énormément de luminosité et donne accès direct à la
magnifique cour arrière.

- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est bien
entretenue et très fonctionnelle avec ses nombreuses
armoires de rangement et ses grands comptoirs pour cuisiner.

- La chambre principale est très vaste, votre mobilier des
plus costauds s'y intégrera à merveille. Elle comprend 2
garde-robes et 2 belles grandes fenêtres. Il s'agit à
l'origine d'une propriété de 3 chambres à l'étage et il y a
eu ouverture du mur afin de créer une énorme chambre
principale. Notez qu'il est facile de réinstaller un mur
pour revenir à la configuration 3 chambres.

- La 2 chambre, sera parfaite pour votre enfant.

- La salle de bain est très fonctionnelle avec bain-douche,
grande vanité et rangement additionnel.



- LE SOUS-SOL


- Il propose une immense salle familiale avec foyer au
propane. L'espace est à l'honneur et permet l'aménagement
d'un deuxième salon ainsi qu'une pièce de jeu pour les
enfants.

- On y retrouve également une chambre supplémentaire. Elle
pourra servir de bureau de travail à domicile, pour
recevoir vos invités ou comme chambre d'enfant.

- Côté pratique, le sous-sol inclut aussi une salle de bain
avec douche et espace laveuse sécheuse.

- Une grande pièce de rangement comprenant la fournaise et
l'équipement finalise l'espace sur une note positive. Elle
sera parfaite pour y ranger vos surplus, vos outils et plus
encore.



** L'EXTÉRIEUR


- Allée asphaltée permettant de recevoir 3 voitures.

- Superbe terrain arboré de plus de 7 400 pi2 intime,
clôturé, offrant suffisamment de place pour vos projets.

- Gazebo et balançoire permettant de passer d'agréables
moments en famille.

- Cabanon d'environ 12 x 16' pour vos besoins.



** BON À SAVOIR


- Système central à air pulsé assurant un confort optimal
été comme hiver.

- Plusieurs améliorations au fil des années.



** À découvrir dès maintenant !