#205 3640 Rue Roland Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0T2

PROPERTY DETAILS

#205 3640 Rue Roland Marquette
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0T2

MLS: 11549650

$549,000

 
3
BEDS

 
2
BATHS


0
Powder Rooms


2020
YEAR BUILT

Description

UNIQUE! Luxueuse unité de coin sous garantie de 1214 pi2 comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Cuisine coup de coeur comprenant armoires et tablettes dernier cri, comptoirs en quartz, luxueux dosseret et jolie hotte encastrée. Ici, rien n'est laissé au hasard; robinetterie de qualité supérieure, habillage de fenêtre sur mesure, luminaires haut de gamme ainsi que dosserets et céramiques soigneusement sélectionnés. Vendu avec 1 stationnement intérieur, de nombreux stationnements extérieurs sont également à la disposition des copropriétaires. Piscine creusée chauffée à votre disposition. Amateur de luxe et d'élégance, c'est un rendez-vous!

** BON À SAVOIR


- Copropriété de construction 2020 entretenue avec soin +
saine gestion de copropriété à l'interne.

- Vendu avec 1 stationnement numéroté au garage positionnée
directement devant l'ascenseur qui vous apporte à quelques
pas du condo. De nombreux espaces supplémentaires sont
libres au stationnement extérieur pour les copropriétaires
disposant d'une 2e voiture.

- La facture Hydro fait moins de 60$ par mois, l'eau chaude
est comprise dans les frais de condo.

- Ascenseur, interphone et piscine extérieure chauffée
accessible aux copropriétaires.

- Le garage comprend une station de lavage très appréciée
des copropriétaires.



** L'UNITÉ


- Sublime unité de coin de 1214 pi2 sous garantie composé
de 3 chambres et 2 salles de bains. Plusieurs milliers de
dollars ont été investis afin d'y créer un univers luxueux
et raffiné. Rien n'est laissé au hasard, en passant par les
luminaires, l'habillage de fenêtre, la plomberie, la
sélection des planchers et dosserets, armoires, vanités...
La qualité et le bon goût sont au rendez-vous.

- Le hall propose une garde-robe double ainsi que l'espace
nécessaire pour un banc ou un petit meuble vide poche. La
salle de lavage est spacieuse et offre abondamment d'espace
de rangement.

- L'air de vie est à couper le souffle par ses plafonds de
9 pieds et fenestration surdimensionnée. Les luminaires
haut de gamme et les rideaux sur mesure amènent cachet et
élégance.

- La cuisine est splendide avec ses armoires noires au fini
soyeux, ses comptoirs de quartz Caesarstone, sa hotte
encastrée et son dosseret Terrazzo. L'îlot central offre un
bon plan de travail et permet l'ajout de plusieurs
tabourets. En retrait de la cuisine se trouve un grand
garde-manger bien pratique.

- La salle à manger, baignée de lumière, permet
d'accueillir avec aisance une grande table pour 6 à 8
convives. En concept ouvert avec le salon, c'est à vous de
configurer l'espace selon vos besoins. Le salon procure
l'étendue nécessaire afin de créer votre pièce de séjour
confortable, bien à vous.

- La chambre des maîtres est très spacieuse avec plus de 15
pi de largeur, votre mobilier s'y intégrera à merveille. On
y retrouve également une salle de bain privative avec une
énorme douche en verre et céramique ainsi qu'une jolie
vanité. Un grand walk-in vient compléter l'espace sur une
note positive au grand bonheur des futurs propriétaires. À
sa sortie se trouve une 2e chambre, idéale comme chambre
d'enfant ou d'invités. Une 3e chambre se retrouve
complètement de l'autre côté du condo, derrière le salon.
Celle-ci pourrait faire office de bureau de travail à
domicile ou de pièce multifonctions.

- La salle de bain offre, à l'image du condo, un choix de
matériaux luxueux. Bain-douche vitré avec céramique
jusqu'au plafond, vanité grand format, luminaire haut de
gamme et plancher de céramique tendance.

- La terrasse format géant permet de recevoir votre
aménagement estival sans tracas.

* À voir maintenant!

BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 13.9x8.56 M
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 718 / year
Co-ownership fees $ 4548 / year
Municipal Taxes (2023) $ 3323 / year
School taxes (2022) $ 161 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 3.10 x 11 P 2nd Floor Other
Kitchen 9 x 13 P 2nd Floor Other
Dining room 10 x 7.5 P 2nd Floor Other
Living room 12.6 x 9.6 P 2nd Floor Other
Primary bedroom 15.8 x 10.9 P 2nd Floor Other
Other 4.10 x 9.10 P 2nd Floor Other
Other 5.4 x 9.6 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bedroom 12.4 x 11.1 P 2nd Floor Other
Bedroom 10.7 x 10 P 2nd Floor Other
Bathroom 11.8 x 10.0 P 2nd Floor Ceramic tiles
Other 7.7 x 10.1 P 2nd Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Windows PVC
Garage Fitted
Siding Brick
Pool Heated, Inground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle, French window
Zoning Residential
Equipment available Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted air conditioning