#301 3640 Rue Roland Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0T2

PROPERTY DETAILS

#301 3640 Rue Roland Marquette
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0T2

MLS: 16101142

$474,900

 
2
BEDS

 
2
BATHS


0
Powder Rooms


2020
YEAR BUILT

Description

Luxueuse unité vendue complètement meublée et équipée. Située dans le très en demande Boisé de Saint-Hubert, cette superbe construction 2020 sous garantie saura vous charmer. Vous l'apprécierez pour ses hauts plafonds de 9 pi, sa cuisine coup de coeur avec îlot surdimensionné et comptoirs de quartz, sa grande chambre principale avec walk-in et ses 2 salles de bains dont une privative à la chambre principale. Vendu avec 1 stationnement au garage et accès aux piscines creusées de l'association. De nombreux espaces supplémentaires sont libres au stationnement extérieur pour les copropriétaires disposant d'une 2e voiture. À voir maintenant!


** LE CONDO


- En pénétrant dans l'unité, vous remarquerez le choix des
matériaux, les hauts plafonds de 9 pieds, les luminaires
tendance et l'entretien impeccable des lieux. L'aire de
vie, en concept ouvert, est plaisante et chaleureuse. Notez
que le condo est vendu complètement meublé, voir la liste
des inclusions à la fin de ce descriptif.

- Cuisine coup de coeur avec ses nombreuses armoires 2 tons
jusqu'au plafond, ses impressionnants comptoirs de quartz,
son joli dosseret et sa hotte cheminée en inox. L'îlot
surdimensionné fait plus de 7 pieds de longueur, l'idéal
pour cuisiner en duo.

- La salle à manger est à couper le souffle son mobilier et
luminaire haut de gamme. Une porte fenêtre grand format
mène à la généreuse terrasse extérieure. De son côté, le
salon se veut fonctionnel et chaleureux avec son grand sofa
modulable et son téléviseur mural sur support pivotant.

- La chambre principale est intéressante par sa taille. Un
agréable walk-in vous mène directement à la salle de bain
privative avec grande douche en verre et céramique. De
l'autre extrémité, derrière le salon, se trouve le bureau,
qui pourrait également servir de chambre d'invités selon
votre propre réalité.

- La 2e salle de bain comprend un bain douche grande douche
avec céramique jusqu'au plafond avec robinetterie à effet
pluie.

- La salle de lavage offre abondamment de rangement pour
vos surplus.



** BON À SAVOIR


- UNITÉ VENDUE COMPLÈTEMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE.

- Vendu avec 1 stationnement au garage. De nombreux espaces
supplémentaires sont libres au stationnement extérieur pour
les copropriétaires disposant d'une 2e voiture.

- La facture Hydro fait moins de 40$ par mois, l'eau chaude
est comprise dans les frais de copropriété.

- Ascenseur, interphone et piscine extérieure chauffée
accessible pour le bien-être des copropriétaires.

- Le garage inclut une station de lavage très appréciée des
copropriétaires.


Liste complète des inclusions :

- Luminaires, pôles, stores, rideaux, échangeur d'air, une
manette du garage, climatiseur mural et sa manette, table
et 4 chaises de patio, l'ensemble des tableaux, cadres et
miroirs fixés aux murs.

- Salon : meuble audio, téléviseur et son support, canapé
modulaire et ses coussins, 2 tables basses, support à
plantes et plantes, tapis.

- Salle à manger : table à manger et ses 4 chaises.

- Cuisine : hotte aspirante, cuisinière, réfrigérateur,
lave-vaisselle, micro-ondes, 3 tabourets, machine à café
De'Longhi, bloc de couteaux, plante, horloge.

- Chambre principale : lit queen et matelas, tables de
chevet + lampes, commode du walk-in.

- 2 salles de bains : miroirs et cadres.

- Bureau : fauteuil, miroir, lampe sur pied, armoire
blanche, petit tapis.

- Salle de lavage : laveuse et sécheuse.

- Hall d'entrée : meuble à chaussures blanc.

- Garage : support à pneus.



** Complètement meublé et équipé, c'est à voir dès
maintenant!

BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 9.86x11.2 M
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 443 / year
Co-ownership fees $ 3420 / year
Municipal Taxes (2023) $ 2450 / year
School taxes (2023) $ 231 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 9.4 x 3.9 P 3rd Floor Floating floor
Kitchen 9.2 x 12.1 P 3rd Floor Floating floor
Dining room 8.6 x 10.6 P 3rd Floor Floating floor
Living room 9.5 x 9 P 3rd Floor Floating floor
Primary bedroom 11.11 x 15.1 P 3rd Floor Floating floor
Other 7.6 x 4.10 P 3rd Floor Floating floor
Other 9.8 x 5.4 P 3rd Floor Ceramic tiles
Other 12.3 x 10.1 P 3rd Floor Floating floor
Bathroom 7.4 x 4.10 P 3rd Floor Ceramic tiles
Laundry room 7.2 x 5.8 P 3rd Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Garage Heated, Fitted
Siding Brick
Pool Heated, Inground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle, French window
Zoning Residential
Equipment available Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Furnished
Driveway Asphalt