3995 Av. Bienvenue, Brossard, QC J4Z2Y5    $469,900

Charmante maison familiale située dans un secteur prisé et en forte demande de Brossard. Cette propriété jumelée à étages offre 3 chambres à l'étage, un rez-de-chaussée lumineux et accueillant et un vaste sous-sol avec une salle familiale de grande taille. Vous serez séduit par ses belles dimensions, l'ambiance chaleureuse qui y règne, ainsi que par l'entretien méticuleux réalisé par son propriétaire. Le terrain de plus de 3 000 pieds carrés comprend un patio, un cabanon, un abri de rangement, ainsi qu'une allée asphaltée pouvant accueillir 2 gros véhicules. Il s'agit d'une belle opportunité à visiter sans tarder.

** LE SECTEUR


- Secteur paisible et recherché de Brossard, bénéficiant
d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont
l'Autoroute 10, facilitant vos déplacements.

- Une gamme complète de commodités se trouve à proximité.
Le réputé Quartier DIX30, à seulement 10 min, propose
boutiques, restaurants et divertissements variés.

- Les familles apprécieront la proximité de plusieurs
écoles primaires, ainsi que de l'École secondaire
Antoine-Brossard, sans oublier les espaces verts comme les
parcs Baudelaire et Vanier.

- L'avenue Bienvenue est desservie par la ligne d'autobus
38, offrant une connexion à la station Panama et au REM,
garantissant un accès rapide à Montréal.



** L'EXTÉRIEUR


- Terrain de plus de 3 000 pieds carrés incluant un patio,
un cabanon, un abri supplémentaire pour rangement, ainsi
qu'un vaste espace répondant aux besoins de votre famille
dans la cour arrière.

- Allée asphaltée pouvant accueillir 2 gros véhicules.



** LA PROPRIÉTÉ


- Charmante maison jumelée, construite en 1971, offrant des
dimensions généreuses pour votre famille.

- Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande
fenestration, présente des dimensions intéressantes.

- La salle à manger, ouverte sur la cuisine, permet
d'installer une table pour 6 convives ainsi qu'une station
café ou un gros buffet, selon vos préférences. La
porte-patio donne accès direct à la cour arrière et apporte
une abondante lumière naturelle.

- La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreuses
armoires de rangement.



** L'ÉTAGE


- La chambre principale, particulièrement spacieuse, pourra
aisément accueillir votre mobilier le plus imposant sans
compromis.

- Les 2 chambres supplémentaires, avec garde-robes, seront
parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un espace
de télétravail.

- La salle de bain comprend un bain-douche ainsi qu'une
belle vanité.



** LE SOUS-SOL


- Le sous-sol est intelligemment aménagé et offre
abondamment d'espace de rangement. Il abrite une spacieuse
salle familiale, idéale pour les moments de détente en
famille, une grande salle de lavage, un coin rangement
ainsi qu'un espace additionnel pour vos surplus.




** Cette magnifique propriété familiale mérite d'être
visitée sans plus attendre !