#107 400 Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1Z9

PROPERTY DETAILS

#107 400 Ch. De La Rabastalière O.
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V 1Z9

MLS: 18216677

$379,000

 
3
BEDS

 
1
BATHS


1
Powder Rooms


1968
YEAR BUILT

Description

Rare unité de coin d'inspiration maison de ville sur 3 étages offrant une généreuse superficie de 1587 pi2. Trois chambres à l'étage, une cuisine coup de coeur, une salle de bain + une salle d'eau. En plein coeur de Saint-Bruno, elle vous plaira pour son environnement enchanteur, sa terrasse extérieure intime et son accès à la piscine creusée. Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur. Parfait pour votre famille, à visiter sans tarder.


** LE SECTEUR


- En plein coeur de Saint-Bruno, à quelques minutes du
centre-ville, des restaurants et des commerçants.

- Copropriété située dans un environnement plaisant offrant
une vie de quartier familiale et paisible tout en étant
tout près des commodités.

- Accès rapide au transport en commun, à la 116 et à
l'autoroute 30.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Cuisine rénovée avec multiples armoires de rangement,
charmants comptoirs et dosseret de céramique.

- Le salon offre tout l'espace nécessaire pour votre
mobilier des plus costauds. Le climatiseur mural assure le
confort en période estivale.

- La salle à manger est généreuse et permet d'accueillir
avec aisance une grande table pour 6 convives ainsi qu'un
meuble de style buffet.

- La porte-fenêtre mène directement à la superbe terrasse
extérieure entourée de haies de cèdre pour davantage
d'intimité. Celle-ci alloue amplement d'espace pour
recevoir votre aménagement. Salon extérieur, coin repas, à
vous de créer votre havre de paix.

- Une bien pratique salle d'eau finalise de rez-de-chaussée
sur une note positive.



** L'ÉTAGE


- Idéal pour votre famille, l'étage compte 3 belles
chambres. La principale est très spacieuse, offre 2
garde-robes et est équipée d'un climatiseur pour les
chaudes nuits d'été.

- Les deux chambres additionnelles offrent plusieurs
vocations selon votre propre réalité. Chambre d'enfant,
bureau de travail à domicile, à vous de choisir !

- Un espace libre au couloir permet l'ajout d'un coin
bureau si le besoin y est.

- La salle de bain est fonctionnelle avec son bain douche
et sa grande vanité.



** LE SOUS-SOL


- Il comprend une grande pièce multifonction. Parfaite
comme salle familiale, celle-ci ferait également un joli
coin jeux pour vos enfants ou une zone d'entrainement pour
les plus actifs ! Une très vaste pièce de rangement de plus
de 24 pieds de longueur offre tout l'espace de stockage
nécessaire à votre famille. La laveuse et sécheuse s'y
retrouvent en toute simplicité.



** BON À SAVOIR


- Unité de coin en positionnement parfait, vous l'adorerez
pour sa vaste superficie repartie sur 3 étages, ses 3
chambres à l'étage ainsi que pour sa cour extérieure intime
bordée de verdure.

- Inclus dans les frais de condo mensuels : chauffage,
déneigement, entretien paysager, assurance de la
copropriété, accès à la piscine creusée et beaucoup plus!
Prendre note que les vendeurs reçoivent un remboursement du
syndicat d'environ 400$ par an sur les frais de
copropriété, car l'unité n'utilise pas le chauffe-eau
commun.

- Faible coût d'électricité mensuel.

- L'unité comprend 2 climatiseurs pour votre confort.

- Le condo est vendu avec un stationnement extérieur. Les
vendeurs louent également un stationnement intérieur à un
copropriétaire.



** Rareté sur le marché, ce grand condo de 1587 pi2 de
style maison à étages ne tardera pas à trouver preneur!
Date de prise de possession flexible !

BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 7.41x6.3 M
Lot Size 0
EXPENSES
Co-ownership fees $ 3876 / year
Municipal Taxes (2023) $ 2043 / year
School taxes (2022) $ 196 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.10 x 7.3 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 11.2 x 17.10 P Ground Floor Floating floor
Dining room 9.4 x 9 P Ground Floor Floating floor
Kitchen 8.10 x 11.10 P Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 3.9 x 5.9 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 11 x 15.7 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 9.1 x 12.3 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 9.7 x 9.11 P 2nd Floor Parquetry
Bathroom 10 x 5.1 P 2nd Floor Ceramic tiles
Other 5.2 x 3.2 P Basement Parquetry
Family room 11.2 x 17.8 P Basement Carpet
Storage 9.1 x 24.7 P Basement Concrete
CHARACTERISTICS
Landscaping Landscape
Heating system Other
Water supply Municipality
Heating energy Natural gas
Pool Heated, Inground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Daycare centre
Basement 6 feet and over
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential
Driveway Asphalt