4007 Rue Bernard Hubert, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0R5

PROPERTY DETAILS

4007 Rue Bernard Hubert
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0R5

MLS: 21175679

 
2
BEDS

 
1
BATHS


1
Powder Rooms


2016
YEAR BUILT

Description

RARETÉ ! De style « maison à étages », ce spacieux condo 2 chambres est situé dans le réputé Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert. 1284 pi2 de bonheur, fenestration abondante sur 3 côtés, matériaux de choix, climatiseur central et grande terrasse ensoleillée. Livré avec un espace de stationnement et un rangement extérieur. À voir !


** LA COPROPRIÉTÉ

- Fondée en 2016, elle regroupe 5 unités réparties sur 4
étages.

- Certifiée LEED ARGENT; faibles coûts d'énergie, une
qualité d'air supérieure et grande durabilité...

- Le condo est livré avec 1 espace de rangement au cabanon
et 1 stationnement extérieur (voir courtier si besoin d'un
de plus)



** LE SECTEUR

- Situé dans le boisé de Saint-Hubert, le Faubourg
Cousineau éco-quartier est l'un des secteurs les plus
convoités du moment.

- Services essentiels à proximité tels que ; écoles,
épiceries, CHSLD, pharmacies et plus encore.

- À quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du
Dix30 et près des grands axes autoroutiers.

- Un heureux mariage de vie urbaine et de nature.



** LE CONDO

- Rare modèle de style maison à étages, il est très
spacieux avec sa saperficie de 1284 pi2.

- Derrière la porte privée du 4007 se trouvent de belles
marches en bois menant au hall d'entrée. Celui-ci est
discret, fermé de l'espace de vie.

- Dès votre arrivée, vous serez en mesure de contempler
l'air de vie sous toute sa splendeur. Concept ouvert,
fenestration surdimensionnée sur 3 côtés et matériaux
soigneusement choisis. Le salon est spacieux et baigné de
lumière. Centrale, la salle à manger permet d'accueillir
une grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal pour les
repas en famille. La cuisine est de très bon goût. L'îlot
permet de loger plusieurs tabourets et offre tout l'espace
nécessaire pour cuisiner. Il sera sans aucun doute le lieu
de rassemblement par excellence lors de votre prochaine
réception. Nombreuses armoires de rangement jusqu'au
plafond, dosseret et hotte cheminée, tout y est! Une grande
porte-patio mène sur la terrasse extérieure aux généreuses
dimensions. Le condo bénéficie d'un climatiseur central qui
assure le confort souhaité dans la totalité de l'unité. Une
salle d'eau bien pratique ainsi que l'espace laveuse
sécheuse complète l'étage.


- L'escalier de bois nous conduit à l'étage supérieur. Coup
de coeur, la chambre des maîtres est à couper le souffle
avec sa magnifique fenestration sur 2 côtés. Elle propose
des dimensions très intéressantes permettant de loger un
mobilier de grande taille. La garde-robe fait plus de 12
pieds de largeur au grand plaisir des propriétaires. La
salle de bain, de très bon goût, propose une grande douche
en verre et céramique ainsi qu'un bain indépendant. Une
grande vanité offre beaucoup d'espace de rangement. La
deuxième chambre (avec walk-in) est également surprenante
par sa taille. Chambre d'invité ou d'enfant, bureau de
travail à domicile, à vous de choisir! Devant les marches
se trouve un espace libre, parfois aménagé en coin bureau,
d'autres fois en coin entraînement, un ajout plaisant afin
de rentabiliser l'espace si désiré.

- Entretenu avec soin par les propriétaires, le condo est
livré tout équipé avec climatiseur central, échangeur d'air
et aspirateur central.


** Rare modèle sur le marché, à voir rapidement!

BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 11.6x5.41 M
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 978 / year
Co-ownership fees $ 1440 / year
Municipal Taxes (2021) $ 2726 / year
School taxes (2020) $ 251 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 3.9 x 4.8 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 12.8 x 15.0 P 2nd Floor Floating floor
Dining room 9.6 x 9.0 P 2nd Floor Floating floor
Kitchen 9.6 x 13.0 P 2nd Floor Ceramic tiles
Washroom 3.3 x 7.6 P 2nd Floor Ceramic tiles
Other 3.5 x 5.2 P 2nd Floor Ceramic tiles
Master bedroom 14.3 x 13.10 P 3rd Floor Floating floor
Bedroom 12.8 x 12.3 P 3rd Floor Floating floor
Other 3.9 x 4.5 P 3rd Floor Floating floor
Bathroom 8.9 x 11.0 P 3rd Floor Ceramic tiles
Other 4.1 x 6.0 P 3rd Floor Floating floor
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Entry phone, Ventilation system, Central air conditioning
Windows PVC
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle, French window
Zoning Residential