PROPERTY DETAILS

Description

Découvrez l'unité 407 du 4200 Rue Olivier-Fournier : un condo qui va au-delà du simple habitat pour vous offrir une véritable expérience de vie. Le Mélius offre à ses résidents des atouts exceptionnels, que vous pouvez explorer dans la fiche descriptive. Certifiée LEED, cette unité spacieuse de 2 chambres, finalisée en 2024, bénéficie d'une garantie pour plusieurs années. Vous serez séduits par la sélection raffinée de matériaux haut de gamme et des ajouts personnalisés réalisés lors de la construction. Le condo est vendu avec de nombreuses inclusions, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement au garage. À découvrir dès maintenant !

** L'UNITÉ


- Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité
irréprochable des matériaux, les plafonds hauts de 9 pieds
et la lumière naturelle abondante. L'espace de vie ouvert
est généreux et accueillant. Les propriétaires ont investi
plusieurs milliers de dollars dans des extras pour créer
une unité parfaite, où chaque détail est soigneusement
pensé. Tout est neuf et impeccable, faisant de ce condo
l'un des plus attrayants du secteur.

- Le hall d'entrée permet d'installer un banc et une petite
console, ou un coin bureau comme l'ont fait les
propriétaires actuels. Une garde-robe double offre un
espace de rangement pratique pour chaussures, manteaux et
accessoires.

- La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses
armoires jusqu'au plafond, ses comptoirs en quartz, son
dosseret élégant et sa hotte minimaliste en inox. L'îlot
surdimensionné de 10 pieds et demi est idéal pour cuisiner
en duo et accueillir vos invités pour des soirées
conviviales. Le réfrigérateur encastré Fisher & Paykel, le
four et la plaque de cuisson Bosch, ainsi que
lave-vaisselle encastré Bosch, sont inclus dans la vente.

- Centrale, la salle à manger propose amplement d'espace
pour une grande table pouvant accueillir jusqu'à 8 à 10
personnes, avec la possibilité d'ajouter un buffet si
souhaité.

- Le salon est généreux et permet d'aménager votre mobilier
sans compromis. Une triple porte-fenêtre mène à une vaste
terrasse extérieure, parfaite pour créer votre espace
estival de rêve.

- La chambre principale est de bonne dimension et comprend
un walk-in avec aménagement sur mesure. La deuxième
chambre, également spacieuse, peut servir de chambre d'amis
ou de bureau à domicile. Elle offre une garde-robe double
aménagée avec de nombreuses tablettes ajustables.

- La salle de bain, majestueuse, reflète le luxe de
l'ensemble du condo. Elle comprend une immense douche en
verre, un bain élégant, un miroir rétroéclairé, une grande
vanité avec comptoir en quartz et armoire de rangement. Les
murs en céramique ajoutent une touche de sophistication
digne des plus grands hôtels.



** BON À SAVOIR


- Le Mélius se distingue par ses superbes atouts :
ascenseur, espace lounge avec billard, centre de remise en
forme, piscine creusée, tables extérieures, jardin
communautaire et casiers intelligents pour vos livraisons.

- Construction 2023 (unité 407 finalisée en 2024) sous
garantie et certifiée LEED.

- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

- Vendu avec 1 stationnement intérieur ainsi qu'un grand
rangement situé directement derrière la place de
stationnement. Câblage pour l'installation d'une borne de
recharge pour véhicule électrique en place. Le garage est
équipé d'une station de lavage.

- Le Faubourg Cousineau, en pleine évolution, est l'un des
quartiers les plus prisés du moment.

- Date d'occupation flexible.



** Les mots ne suffisent pas à décrire ce bien à sa juste
valeur. Venez le découvrir dès maintenant !