#107 450 Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1Z9

PROPERTY DETAILS

#107 450 Ch. De La Rabastalière O.
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V 1Z9

MLS: 18137113

 
2
BEDS

 
1
BATHS


0
Powder Rooms


1968
YEAR BUILT

Description

Chaleureux condo de 2 chambres situé en plein coeur de la magnifique ville de Saint-Bruno. Planchers de bois, belle finition, climatisation et superbe terrasse intime. Livré avec 2 espaces de stationnement (garage + extérieur), un rangement et accès à la piscine creusée. Entretenu avec soin, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché.


** LE SECTEUR

- Installé en plein coeur de la ville de Saint-Bruno, à 4
minutes seulement de la place du village avec sa fontaine,
son aménagement paysager, ses restaurants et ses terrasses.

- Assurant une vie de quartier paisible, entouré d'arbres
matures tout en étant près des commodités essentielles
telles que ; épiceries, pharmacies, CLSC, banques, écoles
primaires etc..

- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno ou encore
du quartier Dix30 pour une session magasinage. Accès rapide
à la 116 et à l'autoroute 30 selon votre destination.



** LA COPROPRIÉTÉ

- La copropriété Val des arbres regroupe 2 bâtisses, le 400
et le 450 Ch. de la Rabastalière O. pour un total de 30
unités.

- Accès à la piscine creusée chauffée

- Gestion de copropriété à l'interne



** LE CONDO

- Unité de coin maintenue avec grande attention par son
propriétaire. Le hall d'entrée comprend une garde-robe de
belle dimension. Dès votre arrivée au salon, vous
remarquerez les jolis planchers de lattes de bois et la
brillante fenestration. Le salon est vaste et immergé de
lumière. Des moulures de type O'gee apportent un cachet
additionnel. De l'espace supplémentaire au mur central
offre la possibilité d'y aménager un coin bureau. Une
grande porte patio vous amène directement sur la terrasse
extérieure. Celle-ci fait plus de 200 pi2 et est entourée
des haies de cèdre permettant ainsi de relaxer en toute
intimité. La salle à manger offre l'espace nécessaire pour
une table de 4 à 6 personnes ainsi qu'un meuble de style
buffet. En retrait, la cuisine offre plusieurs armoires de
rangement et amplement de surface de travail.


- La chambre des maîtres propose des dimensions très
intéressantes, votre mobilier s'y intégrera à merveille. La
deuxième chambre est également généreuse par son format.
Elle pourrait servir de chambre d'enfant, d'invités ou de
bureau de travail à domicile, à vous de choisir! Côté salle
de bain, elle se veut complète et fonctionnelle. Elle offre
un bain douche et une vanité avec rangement supplémentaire.
L'espace laveuse-sécheuse ( inclus dans la vente) est
judicieusement positionné dans le couloir du condo.



** À RETENIR

- Positionnement parfait, il s'agit d'une unité de coin
avec un seul voisin direct

- Le condo est livré avec 1 espace de stationnement au
garage et 1 stationnement extérieur

- Comprend 1 rangement au garage

- Climatiseur mural inclus pour les chaudes journées d'été

- Livré bien équipé avec lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

- Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les frais
de copropriété

- Accès à la piscine creusée chauffée



** À ce prix, il ne tardera pas à trouver preneur!

BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 8.66x9.55 M
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 389 / year
Co-ownership fees $ 2160 / year
Municipal Taxes (2021) $ 1914 / year
School taxes (2020) $ 173 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 4.0 x 6.4 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 16.4 x 11.6 P Ground Floor Wood
Dining room 9.8 x 11.6 P Ground Floor Wood
Kitchen 9.8 x 8.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Master bedroom 14.3 x 10.11 P Ground Floor Wood
Bedroom 9.0 x 12.5 P Ground Floor Wood
Bathroom 4.11 x 7.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Other 2.6 x 3.0 P Ground Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Cupboard Melamine
Heating system Hot water
Water supply Municipality
Heating energy Natural gas
Equipment available Entry phone, Electric garage door, Wall-mounted air conditioning
Siding Aluminum, Brick
Pool Heated, Inground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing, Daycare centre
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle, French window
Zoning Residential