4513 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9G6

PROPERTY DETAILS

4513 Rue De Niverville
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 9G6

MLS: 21782382

 
2
BEDS

 
1
BATHS


0
Powder Rooms


2000
YEAR BUILT

Description

Superbe condo de 1005 pi2 situé à proximité des commodités dans un quartier très recherché de Saint-Hubert. 2 chambres à coucher, une grande cuisine entièrement rénovée ainsi qu'une salle de bain coup de coeur avec douche en verre et bain autoportant. Vous apprécierez ses jolis planchers de bois, son entretien méticuleux et ses nombreuses améliorations. Vous l'aimerez également pour sa terrasse intime avec vue sur les arbres matures. Vendu avec 2 stationnements extérieurs et un espace de rangement. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. À visiter maintenant !


** L'UNITÉ


- Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de ce
condo clé en main. Avec sa cuisine et sa salle de bain
rénovées, ses beaux planchers de lattes de bois et son
superbe foyer électrique décoratif, il s'agit de l'un des
plus beaux produits disponibles sur le marché actuellement.

- L'entrée est directe et privée, on se sent chez soi. Le
vestibule est muni d'une grande garde-robe pour vos
manteaux et chaussures.

- La cuisine, complètement rénovée, est un coup de coeur
assuré. Nombreuses armoires de rangement jusqu'au plafond,
superbe dosseret tendance, micro-ondes à hotte intégrée,
tout est impeccable.

- Le salon est très spacieux avec plus de 20 pieds de
longueur. Il propose la superficie nécessaire pour votre
mobilier et la possibilité d'y intégrer un coin bureau sans
compromettre l'espace dédié à cette pièce. Le foyer
électrique et son magnifique manteau décoratif apportent
une touche réconfortante à la pièce.

- La salle à manger est généreuse dans ses dimensions et
permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes.
Un meuble de style buffet y trouvera également sa place.
Par sa grande fenestration, la luminosité naturelle est au
rendez-vous !

- La chambre des maîtres offre de superbes atouts ;
fenestration abondante, garde-robe double et amplement de
place pour recevoir votre mobilier des plus costauds.

- La 2e chambre, avec walk-in, pourra servir de bureau à
domicile ou bien entendu comme chambre d'enfant ou
d'invités.

- La salle de bain est très vaste et surtout remarquable
!!! Bain autoportant, grande douche en verre et en
céramique, jolie vanité moderne, armoire supplémentaire et
meuble pharmacie, on ne peut demander mieux !

- Côté extérieur, la terrasse surdimensionnée alloue
l'espace nécessaire pour votre mobilier. Salon extérieur,
coin-repas, à vous d'y créer votre coin estival de rêve.
Rue paisible avec arbres matures, on s'y sent bien !



** BON À SAVOIR


- La copropriété est composée de 2 bâtisses jumelées
comprenant 3 unités chacune.

- Gestion à l'interne et frais de copropriété raisonnables.

- Rue paisible, arbres matures et entrée privée.

- L'unité est vendue avec 2 places de stationnement et un
rangement bien pratique sur le côté de la copropriété.

- Climatiseur mural pour votre confort.



** LE SECTEUR


- Secteur en effervescence, nombreuses commodités à
quelques minutes telles que : épiceries, pharmacies,
restaurants, SAQ, Costco, marché de Longueuil, Promenades
Saint-Bruno et plus encore...

- Emplacement stratégique avec accès rapide à Montréal en
moins de 20 minutes en voiture par le pont Jacques-Cartier
ou encore via le train de banlieue situé à moins de 5
minutes.



** Coup de coeur du courtier, à ne pas manquer !

BUILDING
Type Apartment
Style Semi-detached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
EXPENSES
Co-ownership fees $ 2136 / year
Municipal Taxes (2024) $ 2064 / year
School taxes (2023) $ 186 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.2 x 3.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 10.6 x 8.1 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 10.5 x 20.7 P Ground Floor Wood
Dining room 9.5 x 12.6 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 13 x 14 P Ground Floor Wood
Bathroom 8.4 x 9.8 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 10.8 x 11.5 P Ground Floor Wood
Other 5.5 x 3.8 P Ground Floor Wood
Other 3.2 x 5.1 P Ground Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Private balcony
Windows PVC
Siding Brick, Vinyl
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Driveway Asphalt