50 Ch. de la Carrière, Carignan, QC J3L0N5    $389,000

COUP DE COEUR DU COURTIER ! Magnifique condo de 2 chambres situé au 4e étage du réputé complexe Le Branché de Carignan. Généreux de ses 1006 pieds carrés, vous l'aimerez pour ses hauts plafonds de 9 pieds, ses matériaux de choix ainsi que pour sa cuisine et sa salle de bain coup de coeur! Plusieurs services et commodités à distance de marche.Le condo est vendu avec un espace de stationnement intérieur, un rangement au garage ainsi qu'une place de stationnement extérieur tout juste devant l'entrée de la copropriété. À voir dès maintenant !

** L'EMPLACEMENT

- Le projet immobilier Le Branché de Carignan vous propose
une localisation de choix aux abords de la route 112 et des
autoroutes 30 et 10. Il se trouve à une dizaine de minutes
des Promenades St-Bruno et du Quartier Dix30. À proximité :
transport en commun, station-service, établissements
scolaires, épiceries et bien plus encore. Pour votre
commodité, une pharmacie est intégrée dans l'immeuble, et
vous trouverez également un Tim Hortons, un dépanneur,
ainsi que le prêt-à-manger Fuzion chez Soi tout juste à la
sortie.



** LA COPROPRIÉTÉ


- Gestion de copropriété rigoureuse en interne
- Système d'interphone programmable
- Chutes à déchets et recyclage
- Ascenseur à votre disposition
- Garage avec station de lavage



** LE CONDO


- Unité rare de plus de 1000 pieds carrés située au 4e
étage, offrant tranquillité et absence de voisins
au-dessus. Le condo propose un espace de vie ouvert, des
plafonds généreux de 9 pieds, ainsi qu'une belle luminosité
naturelle.

- Le hall, séparé de l'espace de vie, est intime et abrite
une pièce de rangement pratique comprenant le chauffe-eau,
l'échangeur d'air ainsi que l'espace nécessaire pour vos
manteaux et chaussures. Vous pourrez également y loger une
armoire de stockage pour vos surplus.

- Deux élégantes portes s'ouvrent sur l'unité, entièrement
clé en main. Le salon, de bonne dimension, est lumineux et
accueillant. Une grande porte-patio donne sur la terrasse,
offrant une vue imprenable sur l'horizon et les magnifiques
levers de soleil.

- Au centre de l'espace de vie se trouve la salle à manger.
Vous pourrez facilement y ajouter une table pour 4 à 6
personnes ainsi qu'un buffet, vaisselier ou meuble-bar
selon votre inspiration. Un climatiseur mural permet de
rester au frais durant tout l'été !

- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est moderne
avec sa hotte cheminée en inox et son élégant dosseret de
céramique. Son îlot spacieux permet d'installer quelques
tabourets et offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner
en duo. Derrière une porte se cache un vaste garde-manger
de type walk-in, un atout rare en copropriété.

- La chambre principale (actuellement aménagée en bureau)
est spacieuse et dispose d'un walk-in ainsi que d'une belle
fenestration avec vue dégagée. La deuxième chambre peut
être aménagée en espace de travail à domicile ou en chambre
confortable pour un enfant.

- La salle de bain, généreuse et de très bon goût, comprend
une grande douche vitrée avec céramique jusqu'au plafond,
une élégante vanité, une armoire de rangement
supplémentaire ainsi qu'une magnifique baignoire
autoportante. La salle de lavage propose plusieurs
tablettes sur mesure ainsi que de l'espace additionnel.

- Vendu avec un rangement intérieur, une place de
stationnement au garage ainsi qu'un stationnement
supplémentaire à l'extérieur, idéalement situé devant
l'entrée de la copropriété.



** Il s'agit d'un bien exceptionnel à découvrir sans tarder.