#5 6035 Rue Gabrielle Roy, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8Z9

PROPERTY DETAILS

#5 6035 Rue Gabrielle Roy
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 8Z9

MLS: 12379482

 
2
BEDS

 
1
BATHS


0
Powder Rooms


1992
YEAR BUILT

Description

Situé au coeur de Saint-Hubert dans un environnement enchanteur à 2 pas du Parc de la Cité, ce condo a tout pour vous combler. Deux chambres à coucher, cuisine rénovée avec goût, planchers de bois d'ingénierie, moulures de type O'gee et 3 côtés de fenestration ! Il comprend une grande terrasse extérieure à l'arrière ainsi qu'un balcon avant entouré d'arbres matures. Un heureux mélange de vie urbaine et de nature. Le condo est vendu bien équipé avec ses électroménagers, un espace de stationnement au garage ainsi que 2 rangements (intérieur et extérieur).

** LE SECTEUR


- Le condo est situé à quelques pas seulement du Parc de la
cité. Ce parc nature, d'une superficie de 960 000 mètres
carrés, comprend une vaste plaine gazonnée, bassin d'eau, 8
km de sentiers, modules de jeux, aires de pique-nique et
davantage pour les amoureux de la nature.

- Positionnement de choix avec nombreux services essentiels
à distance de marche tels que : écoles, épiceries,
pharmacies, restaurants, institutions financières, SAQ et
plus encore...

- À moins de 15 minutes du quartier Dix30, à 10 minutes des
promenades Saint-Bruno et à quelques pas des arrêts
d'autobus.

- Un heureux mélange de vie urbaine et de nature.



** LA COPROPRIÉTÉ


- De petite taille, elle comprend 7 unités au total dont 3
au 6035 et 4 au 6037 Gabrielle-Roy.

- Gestion de copropriété efficace à l'interne.

- L'unité est livrée avec un espace de stationnement au
garage et 2 rangements (intérieur et extérieur).



** LE CONDO


- Dès l'arrivée, vous remarquerez l'entretien méticuleux
des lieux ainsi que les matériaux de qualité de ce superbe
condo. Sur votre droite, se retrouve le salon, lumineux et
très spacieux, il propose tout l'espace nécessaire pour
votre mobilier. Une grande porte-patio procure une belle
luminosité et donne accès au balcon avant avec vue sur de
nombreux arbres matures. Les surprenants planchers de
lattes de bois d'ingénierie et les moulures de type O'gee
apportent cachet et élégance. La salle à manger permet
d'accueillir une grande table à manger pour 6 à 8
personnes. La cuisine, entièrement rénovée, est de très
belle dimension et offre énormément d'espace avec ses
multiples armoires de rangement. Un joli dosseret de
céramique apporte une charmante finition à cette pièce. La
porte-fenêtre donne accès à la magnifique terrasse arrière.
Spacieuse à souhait, elle vous permettra d'y aménager votre
coin estival tant rêvé...

- Vous retrouverez en façade la très vaste chambre
principale. Pas d'inquiétude à y avoir, avec ses 14 pieds
en largeur, vos meubles des plus costauds y trouveront leur
place. Une garde-robe grand format vient clore cette pièce
sur une belle note. La salle de bain offre un bain et une
douche indépendante. Le couloir abrite une pièce de
rangement bien pratique. De l'autre côté, se trouve la 2e
chambre, idéale comme chambre d'enfant ou comme bureau de
travail à domicile.

- Le condo est vendu bien équipé avec : cuisinière,
réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,
climatiseur mural, un espace stationnement intérieur au
garage et 2 espaces de rangement (intérieur et extérieur).


** Entretenu avec soin par son propriétaire des 21
dernières années et situé dans un environnement enchanteur
à deux pas du parc de la Cité, ce condo ne restera pas
longtemps sur le marché !


BUILDING
Type Apartment
Style Semi-detached
Dimensions 10.84x9.57 M
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 1030 / year
Co-ownership fees $ 1992 / year
Municipal Taxes (2022) $ 1873 / year
School taxes (2022) $ 188 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.5 x 4.1 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 11.9 x 16.0 P Ground Floor Other
Dining room 10 x 8 P Ground Floor Other
Kitchen 13.5 x 9.10 P Ground Floor Other
Primary bedroom 11.8 x 14 P Ground Floor Other
Bedroom 11.9 x 9.0 P Ground Floor Floating floor
Bathroom 8.6 x 8.1 P Ground Floor Ceramic tiles
Storage 3.0 x 8.0 P Ground Floor Other
Other 2.9 x 5.0 P Ground Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Landscaping Landscape
Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Entry phone, Electric garage door, Wall-mounted air conditioning
Garage Heated
Siding Aluminum, Brick
Proximity Other, Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential
Cadastre - Parking (included in the price) Garage