#311 6250 Boul. Chevrier, Brossard, QC J4Z0M1

PROPERTY DETAILS

#311 6250 Boul. Chevrier
Brossard, QC J4Z 0M1

MLS: 26767583

$324,900

 
1
BEDS

 
1
BATHS


0
Powder Rooms


2012
YEAR BUILT

Description

** 12 mois de frais de copropriété payés par le vendeur ** RARETÉ ! Rare modèle de style loft surdimensionné offrant une surprenante superficie de 932 pieds carrés. Situé au coeur du très en demande secteur C de Brossard, près du Dix30 et de ses nombreuses boutiques et restaurants. Vous l'aimerez pour son bel espace de vie en concept ouvert, sa hauteur sous plafond et la qualité des matériaux sélectionnés. Vendu avec un espace de stationnement intérieur au garage. Occupation rapide possible, à voir maintenant !

** 12 mois de frais de copropriété payés par le vendeur à
la vente **


** SECTEUR


- Près du très prisé quartier DIX30, toujours en
effervescence avec ses multiples boutiques, restaurants,
cafés, magasins de détail, salle de spectacle et plus
encore...

- À seulement quelques minutes en voiture du nouveau REM et
à courte distance de marche du terminus Chevrier pour un
accès facile vers Montréal. Un atout très pratique !



** LE CONDO


- Le hall d'entrée est vaste et permet l'addition d'un
petit banc et d'un meuble vide-poche. Une grande garde-robe
double offre l'espace pour vos manteaux et chaussures.

- Dès votre arrivée, vous remarquerez la belle aire de vie
en concept ouvert, la hauteur sous plafond de 9 pieds et la
qualité des matériaux sélectionnés pour ce condo.

- La cuisine est spectaculaire ! Comptoirs en quartz,
nombreuses armoires de rangement, hotte en inox et dosseret
en céramique, tout est parfait ! Le comptoir grand format
de plus de 7 pieds de long procure une splendide étendue
pour cuisiner et permet l'ajout de quelques tabourets si
désirés. Un vaste garde-manger se trouve dans le couloir
tout près de la cuisine, un atout très agréable et pratique.

- La salle à manger est spacieuse et peut accueillir une
grande table pour 8 personnes sans tracas.

- Le salon, de grande taille, est très plaisant. Vous
l'aimerez pour sa luminosité abondante et son accès direct
à l'immense balcon. Celui-ci offre amplement d'espace afin
de créer votre petit coin estival bien à vous.

- Quelques marches mènent à la chambre. Celle-ci, de grande
dimension, permettra de loger votre mobilier avec aisance
et propose la superficie nécessaire pour y créer un coin
bureau de travail sans compromettre sa fonctionnalité. Un
bien pratique walk-in vient clore la pièce sur une note
parfaite !

- La salle de bain est vaste et tout simplement superbe !
Tout y est ; grande douche en verre et en céramique 2 tons
jusqu'au plafond, joli bain, vanité et armoire de rangement
complémentaire.

- Une salle de lavage avec tablettes de rangement finalise
la visite avec brio.



** BON À SAVOIR


- Modèle loft surdimensionné offrant une très agréable
superficie de 932 pieds carrés.

- Hauteur sous plafond de près de 9 pieds, on s'y sent bien
!

- Situé en recul du boulevard, à l'arrière de la bâtisse
pour plus d'intimité.

- Vendu avec 1 stationnement intérieur au garage (# 19).

- Eau chaude comprise dans les frais mensuels de
copropriété.

- Facture Hydro-Québec de moins de 35$ par mois en moyenne.

- Espace de rangement supplémentaire accessible sous la
chambre par 2 panneaux d'accès.

- Occupation rapide possible.


** Il s'agit d'une belle opportunité à saisir rapidement !



BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 403 / year
Co-ownership fees $ 4860 / year
Municipal Taxes (2023) $ 1715 / year
School taxes (2022) $ 195 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 5.3 x 12 P 3rd Floor Other
Living room 10.6 x 16.5 P 3rd Floor Other
Dining room 8.1 x 11.2 P 3rd Floor Other
Kitchen 9.3 x 8.11 P 3rd Floor Ceramic tiles
Bedroom 12.2 x 14.8 P 3rd Floor Other
Other 6.4 x 6.6 P 3rd Floor Other
Bathroom 12.10 x 6.8 P 3rd Floor Ceramic tiles
Laundry room 8.8 x 7.5 P 3rd Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Easy access Elevator
Windows PVC
Garage Heated, Fitted
Proximity Other, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Réseau Express Métropolitain (REM)
Bathroom / Washroom Seperate shower
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type French window
Zoning Residential
Equipment available Electric garage door, Wall-mounted air conditioning