64 Rue Lapointe, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G1H3

PROPERTY DETAILS

64 Rue Lapointe
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G 1H3

MLS: 26658839

$849,000

 
3
BEDS

 
1
BATHS


0
Powder Rooms


1978
YEAR BUILT

Description

Beau quadruplex construit en 1978, idéalement situé dans un secteur clé de Longueuil. Il se compose d'un vaste 5 et demi, disponible pour occupation, ainsi que de 3 autres logements loués (4 et demi, 3 et demi, 3 et demi). Profitez d'une cour intime avec piscine hors terre, de 7 places de stationnement extérieures et d'un garage double. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans. À proximité de Montréal et des transports en commun, il représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. À découvrir sans tarder !


** LE SECTEUR

- Situé au coeur du quartier Les jardins de la
collectivité, ce quadruplex offre un accès facile à de
nombreuses commodités. À moins de 10 min, vous trouverez
des épiceries, des restaurants et des magasins de détail,
sans oublier le charmant Vieux-Longueuil, où vous pourrez
passer d'agréables moments.

- À quelques pas des parcs Thomas-Dubuc et Charbonneau.

- Les axes routiers, notamment l'autoroute 20, permettent
un accès rapide à Montréal. De plus, le transport en commun
est facilement accessible, rendant vos déplacements encore
plus simples.



** BON À SAVOIR


- Logement principal disponible pour occupation avec un
préavis de 105 jours. Occupation des autres logements selon
les baux. Les visites du 64 Lapointe (5 et demi) et du
garage se feront sur rendez-vous, et les visites des 3
autres logements (4 et demi, 3 et demi, 3 et demi) se
feront uniquement sur promesse d'achat acceptée.

- 6 places de stationnement sur le côté gauche ainsi qu'une
supplémentaire devant le garage.

- Cour intime avec cabanon et piscine hors terre.

- Plusieurs améliorations au fil des ans : revêtement de
toiture en 2017, remplacement de l'entrée électrique et des
4 panneaux électriques, salles de bains et plus encore.



** LE 64 LAPOINTE (LOGEMENT PRINCIPAL)

- Situé au 1er étage de la bâtisse
- Idéal pour une famille
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée
- Salon surdimensionné avec espace bureau
- Salle à manger inondée de lumière naturelle
- Grande cuisine
- 2 grands rangements supplémentaires dans le logement
- Terrasse arrière intime
- Belle cour et piscine hors terre
- Garage double et 3 stationnements extérieurs
- Disponible pour occupation avec préavis de 105 jours ou
pour location



** LE 66-2 LAPOINTE (LOUÉ)


- Logement 3 et demi situé au deuxième étage
- Grand salon lumineux avec balcon en façade
- 1 chambre avec garde-robe
- Cuisine avec salle à manger intégrée
- Salle de bain rénovée
- 1 stationnement extérieur
- Balcon en façade



** LE 66-1 LAPOINTE (LOUÉ)


- Grand 4 et demi situé au deuxième étage
- 2 chambres à coucher, dont la principale ouverte sur le
salon
- Cuisine avec salle à manger intégrée
- Salle de bain rénovée avec espace pour laveuse-sécheuse
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- Balcon en façade



** LE 68 LAPOINTE (LOUÉ)


- Très grand 3 et demi situé au sous-sol
- Immense salon avec porte-patio donnant sur la terrasse
- Grande salle à manger et cuisine fonctionnelle
- Salle de bain rénovée
- 1 chambre avec garde-robe
- 1 stationnement extérieur



** Il s'agit d'une excellente opportunité. À voir dès
maintenant !

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BUILDING
Type Quadruplex
Style Detached
Dimensions 12.78x10.68 M
Lot Size 574.8 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2024) $ 5318 / year
School taxes (2024) $ 519 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Dining room 8.7 x 13.2 P Basement Floating floor
Other 14.6 x 9.8 P 2nd Floor Ceramic tiles
Living room 12.10 x 25.6 P Ground Floor Parquetry
Living room 12.10 x 10.1 P 2nd Floor Parquetry
Dining room 8.4 x 14.4 P Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 8.11 x 8.10 P Basement Floating floor
Living room 12.9 x 9.4 P 2nd Floor Parquetry
Other 9.8 x 10.9 P 2nd Floor Ceramic tiles
Kitchen 11.8 x 9.7 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 19.8 x 14 P Basement Floating floor
Primary bedroom 9.1 x 12.8 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 12.10 x 10.5 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 12.8 x 8.4 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 12.2 x 8.6 P Basement Floating floor
Bathroom 9.8 x 7.6 P 2nd Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 12.9 x 12.5 P Ground Floor Floating floor
Bathroom 4.10 x 6.9 P 2nd Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 12.8 x 8.10 P Ground Floor Parquetry
Bathroom 8.10 x 7.4 P Basement Ceramic tiles
Bedroom 12.8 x 7.7 P Ground Floor Parquetry
Bathroom 8.10 x 7.6 P Ground Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Driveway Double width or more, Asphalt
Landscaping Fenced
Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Garage Heated, Double width or more, Fitted
Siding Brick
Pool Above-ground
Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, University, Bicycle path, Daycare centre
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Sliding, Crank handle, French window
Zoning Residential
Equipment available Wall-mounted heat pump
Roofing Elastomer membrane
Available services Visitor parking, Outdoor pool, Outdoor storage space, Indoor storage space