7030 Boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9K8    $359,000

Superbe condo situé dans le très convoité secteur Centre de Saint-Hubert, à quelques pas des nombreux commerces. Idéalement situé au dernier étage et à l'arrière de la bâtisse, il offre une grande tranquillité. Cette unité comprend 2 grandes chambres avec walk-in, des planchers de latte de bois et des hauts plafonds de 9 pieds. Chauffage et climatisation à air pulsé pour votre confort et foyer au gaz naturel (le tout remplacé en 2023). Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur et de nombreuses inclusions. Entretenu de manière exemplaire par son propriétaire des 13 dernières années, ce bien clé en main ne tardera pas à trouver preneur.

** BON À SAVOIR


- Construction de 2004 comprenant 15 unités avec gestion de
copropriété interne.

- Situé au dernier étage à l'arrière de la bâtisse, offrant
une grande tranquillité.

- Le dernier étage propose des plafonds de 9 pieds.

- Ascenseur de type monte-charge accessible du premier
étage.

- Système à air pulsé (climatiseur central et fournaise)
pour un confort uniforme toute l'année, ainsi qu'un foyer
au gaz naturel, remplacés en 2023 avec facture à l'appui.

- Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur ; d'autres
espaces de stationnement sont également disponibles pour
les visiteurs.



** L'UNITÉ


- Le hall d'entrée est spacieux et comprend un grand
rangement pratique pour vos surplus, ainsi qu'une immense
garde-robe pour vos manteaux et chaussures.

- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'entretien
impeccable des lieux. Le salon, lumineux, met en valeur de
magnifiques planchers de latte de bois. Le foyer au gaz
naturel assure un confort optimal pendant la saison
hivernale. Une grande porte-patio donne sur une terrasse
extérieure, située à l'arrière de la bâtisse pour plus de
tranquillité.

- La salle à manger peut accueillir une grande table pour 6
à 8 personnes, idéale pour les repas en famille. La cuisine
est jolie et fonctionnelle, avec plusieurs armoires de
rangement et une étonnante surface de travail.

- La chambre principale est très spacieuse et peut
facilement accueillir votre mobilier des plus costauds. La
deuxième chambre est également vaste et peut servir de
chambre d'enfant, d'invité ou de bureau à domicile. Les
deux chambres possèdent un walk-in.

- La salle de bain est complète avec une grande baignoire,
une douche néo-angulaire, une belle vanité et un plancher
chauffant.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement intégré
derrière deux portes dans le corridor et comprend des
armoires de rangement.



** LE SECTEUR


- À proximité de toutes les commodités : centre médical,
marché d'alimentation, restaurants, écoles, commerces de
détail, et plus encore.

- À quelques pas du magnifique Parc de la Cité, idéal pour
les loisirs en plein air.

- À distance de marche de la superbe bibliothèque
Raymond-Lévesque.

- Transport en commun disponible à quelques pas, accès
rapide aux grands axes autoroutiers et à seulement 20
minutes de Montréal.



** Ne manquez pas cette superbe opportunité !