#3 7325 Boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8X1

PROPERTY DETAILS

#3 7325 Boul. Cousineau
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 8X1

MLS: 17075221

$324,000

 
2
BEDS

 
1
BATHS


0
Powder Rooms


1987
YEAR BUILT

Description

Magnifique condo clé en main situé en plein coeur de Saint-Hubert à distance de marche de plusieurs commodités. Rénové en quasi-totalité au cours des dernières années, il comprend une splendide cuisine tendance, de jolis planchers de bois d'ingénierie et 2 chambres de bonne dimension. Aire de vie en concept ouvert, matériaux de choix et entretien impeccable. Vendu avec un rangement au garage + un à l'extérieur ainsi qu'un espace de stationnement intérieur au garage. Entretenu avec le plus grand soin par son propriétaire, il s'agit d'une occasion à ne pas manquer.


** LE SECTEUR


- Central, tout près des nombreux services et des
commodités.

- À quelques minutes du magnifique Parc de la cité
proposant des activités extérieures 4 saisons.

- Vous pourrez bénéficier de la superbe bibliothèque
Raymond-Lévesque à distance de marche.

- Près de grands axes routiers, A30, 112 ou 116 selon votre
destination. À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno,
12 minutes du Dix30 et environ 20 minutes de Montréal.



** BON À SAVOIR


- Unité rénovée presque en totalité en 2016 : planchers de
bois d'ingénierie, cuisine, salle de bain, portes
intérieures et poignées, moulures, plinthes électriques,
luminaires, etc. Il s'agit d'un joli clé en main!

- Thermopompe récente pour votre confort (encore sous
garantie).

- La copropriété regroupe un total 7 unités disposées sur 3
étages.

- Comprend un grand balcon avant ainsi qu'un petit balcon à
l'arrière.

- Le condo est livré avec 1 espace de stationnement au
garage et 2 espaces de rangement (un intérieur au garage et
un extérieur).



** LE CONDO


- Le hall d'entrée est vaste et offre une grande penderie
permettant d'y disposer vos chaussures, manteaux et
accessoires. Il offre également de l'espace supplémentaire
pour un banc et un petit meuble.

- En arrivant dans l'aire de vie, vous remarquerez sans
délai l'entretien méticuleux de ce condo rénové quasiment
dans son ensemble. Le salon est très spacieux et permet
l'addition de votre mobilier sans souci. Un coin bureau y
est présentement aménagé. Centrale, la salle à manger
présente des dimensions plus qu'intéressantes. Une grande
table pouvant recevoir 6-8 personnes y trouvera sa place.
Un meuble de style buffet y trouvera également sa place
sans gêner l'espace. Notez le joli plancher de bois
d'ingénierie qui recouvre l'espace de vie avec élégance. La
cuisine, rénovée avec goût, comprend de nombreuses armoires
de rangement ainsi qu'un grand plan de travail pour les
amoureux de la cuisine. Charmant dosseret, hotte en inox,
espace pour nombreux tabourets, garde-manger
supplémentaire, tout pour vous combler !

- La chambre principale est très spacieuse et possède une
grande garde-robe double. Votre mobilier des plus costauds
y trouvera sa place. La deuxième chambre sera parfaite
comme bureau à domicile, chambre d'enfant ou d'invités. La
salle de bain rénovée est jolie et fonctionnelle. Elle
offre tout ce dont vous avez besoin ; un bain douche vitré,
une belle vanité ainsi qu'un petit meuble pharmacie.
L'espace laveuse sécheuse, bien aménagé avec ses armoires
de rangement, est discrètement positionné derrière 2 portes
moderne dans l'aire de vie. Une pièce de rangement finalise
le condo sur une note bien pratique !



** Condo coup de coeur à voir sans tarder!

BUILDING
Type Apartment
Style Semi-detached
Dimensions 12.02x8.23 M
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 1168 / year
Co-ownership fees $ 2808 / year
Municipal Taxes (2022) $ 1820 / year
School taxes (2022) $ 169 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 13.4 x 4 P Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 13.1 x 10 P Ground Floor Other
Dining room 11.9 x 10.7 P Ground Floor Other
Living room 13.1 x 15.10 P Ground Floor Other
Primary bedroom 11 x 14.7 P Ground Floor Other
Bathroom 7.6 x 5.5 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 9.4 x 11.11 P Ground Floor Other
Storage 3.1 x 5.4 P Ground Floor Ceramic tiles
Other 2.8 x 5.5 P Ground Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Landscaping Landscape
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Entry phone, Electric garage door, Wall-mounted heat pump
Windows Aluminum, PVC
Garage Heated, Fitted
Siding Brick
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Cross-country skiing
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Cadastre - Parking (included in the price) Garage