PROPERTY DETAILS

Description

Cette magnifique propriété, située sur la charmante avenue des Hirondelles dans un quartier paisible et recherché, est l'un des plus beaux choix du moment. Idéale pour votre famille, elle propose 3 chambres, dont 2 à l'étage, une cuisine coup de coeur et un espace de vie convivial en concept ouvert. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et la luminosité exceptionnelle. Sur un terrain de plus de 7 400 pi², vous profiterez d'une piscine creusée clôturée, d'une belle terrasse en composite, d'un grand cabanon et d'une allée pouvant accueillir 4 voitures. Une visite s'impose maintenant!

** LE SECTEUR


- Ce secteur harmonise tranquillité et accessibilité,
créant un cadre de vie parfait pour les familles. À
proximité, vous trouverez toutes les commodités
essentielles, telles qu'épiceries, commerces, restaurants
et plus encore.

- À quelques pas des parcs des Mésanges et de la
Chanterelle, et à seulement 2 min en voiture du parc du
Ruisseau, offrant terrains de soccer, baseball, jeux d'eau,
aréna et bien plus.
Le quartier est desservi par l'école primaire de la
Chanterelle à seulement 600 m.

- Les déplacements sont facilités par la gare de train de
Saint-Basile-le-Grand, qui assure une liaison rapide vers
Montréal, ainsi que par un accès direct à la route 116 et
l'AU30.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- L'atmosphère accueillante de la propriété se ressent dès
l'entrée, avec une sélection de matériaux élégants.

- Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à sa belle
fenestration, offre un espace de détente parfait.

- La salle à manger, inondée de luminosité naturelle,
permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 convives,
avec un accès direct à la cour arrière par une large
porte-fenêtre.

- La cuisine, améliorée en 2014, est un véritable bijou.
Elle offre des matériaux de qualité, des armoires allant
jusqu'au plafond, un dosseret élégant et des comptoirs en
quartz, tout est impeccable.

- La chambre principale est spacieuse et accueillera
parfaitement votre mobilier, tandis que la 2e chambre est
idéale pour un enfant.

- La salle de bain dispose d'une douche en verre et
céramique, d'un superbe bain autoportant et d'une grande
vanité avec rangement, intégrant également l'espace
laveuse-sécheuse en superposition.



** LE SOUS-SOL


- Un joli escalier mène au sous-sol, fonctionnel et bien
aménagé.

- La salle familiale, spacieuse, comprend un poêle à bois,
créant un espace chaleureux. En concept ouvert avec la
salle familiale se trouve une belle salle de jeu. Une
chambre supplémentaire pourrait y être aménagée avec
quelques modifications.

- La 3e chambre, spacieuse, pourra servir de bureau de
travail à domicile , de chambre d'enfant ou d'amis selon
votre propre réalité.

- La salle de bain du sous-sol, complète et pratique se
distingue par sa douche néo-angulaire et sa vanité, offrant
ainsi un espace agréable et pratique.



** L'EXTÉRIEUR


- Magnifique terrain de plus de 7400 pieds carrés.

- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.

- Cour arrière généreuse avec piscine creusée clôturée,
terrasse en composite, pergola et grand cabanon.



** NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES

- Thermopompe murale (2022, 3 276 $)
- Terrasse en composite (2022, 34 492 $)
- Fenêtres de l'étage, porte-patio et une fenêtre du
sous-sol (2021, 15 503 $)
- Revêtement de toiture (2013)
- Mise à jour de la cuisine (2014)
- Toile de piscine (2017)
- Salle de bain au goût du jour
- Et bien plus encore...



** COUP DE COeUR GARANTI -- À VISITER DÈS MAINTENANT!