#1312 97 Rue Richelieu, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B6X2

PROPERTY DETAILS

#1312 97 Rue Richelieu
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B 6X2

MLS: 23522982

 
2
BEDS

 
2
BATHS


0
Powder Rooms


2013
YEAR BUILT

Description

Prestigieux condo situé dans l'un des plus beaux projets sur la Rive-Sud ; Le Havre du Richelieu. L'unité de 1269 pi² offre 2 chambres, 2 salles de bains, 2 grandes terrasses et un espace de stationnement au garage. Au de la rivière Richelieu en plein coeur du Vieux Saint-Jean, un heureux mélange de ville et de nature. Coup de coeur assuré!

** LE SECTEUR

- Le luxueux projet Le Havre du Richelieu est situé dans le
Vieux St-Jean, directement au bord de la rivière Richelieu
offrant un une belle fusion entre nature et vie urbaine.

- À distance de marche, vous découvrirez le Vieux
Saint-Jean, milieu de vie à part entière abritant plusieurs
boutiques, galeries d'art, cafés, bistros et nombreux
excellents restaurants. L'endroit par excellence pour une
balade sur le bord de l'eau, respirer l'air pur et profiter
des doux moments de la vie.


** LE COMPLEXE

- Luxueux projet comprenant 38 unités sur cinq étages
- Structure de béton et insonorisation supérieure
- Ascenseur et chutes à déchets
- Plusieurs stationnements pour les visiteurs
- Salle d'exercice pour votre bien-être
- Sécuritaire, contrôle d'accès par carte à puce


** L'UNITÉ

Dès votre arrivée vous remarquerez la richesse des
matériaux, la finition impeccable et volumes de ce condo
haut de gamme. Le hall d'entrée est spacieux et mène
directement à l'ère de vie. La fenestration surdimensionnée
amène une luminosité naturelle qui envahit l'espace, on se
sent bien. Le salon se veut convivial et de bon goût. De
conception aire ouverte, le salon fusionne avec la salle à
manger dans toute sa splendeur. Le mur de bois est à couper
le souffle et le foyer à l'éthanol de marque Napoléon saura
agrémenter votre souper en tête à tête du samedi soir. Une
porte extérieure amène sur une première terrasse, idéale
pour accueillir votre mobilier d'été et y prendre l'apéro.
La cuisine, de bon gout, offre plusieurs armoires de
rangement et un très grand garde-manger. Le joli dosseret
en céramique surdimensionnée et la hotte cheminée en inox
apportent cachet et moderniste.

Allons maintenant découvrir l'espace suite des maîtres,
inspirée des grands hôtels. Vous y trouverez toute
l'espace nécessaire permettant de loger un lit king ainsi
qu'un mobilier des plus costauds. Un agréable coin lecture
apporte une dimension différente et agréable à cette pièce.
La chambre offre sa propre terrasse, la 2e du condo,
histoire de prendre un petit café bien tranquillement le
dimanche matin. Tout juste avant la salle de bain
attenante se trouve un bien pratique walk-in faisant plus
de 10' de largeur. La salle de bain est munie d'une
généreuse douche mariant le verre et la céramique à
merveille. On y retrouve également un joli bain ainsi que
des armoires de rangement.

La deuxième chambre se trouve complètement de l'autre côté
du condo. Celle-ci peut servir de bureau à domicile ou de
chambre d'invités selon votre projet. Elle comprend
également une grande garde-robe et offre un accès direct à
la première terrasse. Nous retrouvons par la suite une 2e
salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'une belle pièce
de rangement offrant l'espace pour un deuxième
réfrigérateur et plus encore!

- Système de climatisation à air pulsée pour un confort
absolu.
- Le condo est livré avec 1 espace de stationnement
intérieur et 2 grands rangements.

BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 848 / year
Co-ownership fees $ 3456 / year
Municipal Taxes (2021) $ 3625 / year
School taxes (2021) $ 367 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 9.4 x 5.3 P 3rd Floor Ceramic tiles
Living room 16.9 x 11.6 P 3rd Floor Other
Dining room 14.6 x 7.11 P 3rd Floor Other
Kitchen 8.5 x 11.6 P 3rd Floor Ceramic tiles
Master bedroom 14.4 x 18.0 P 3rd Floor Other
Other 4.2 x 10.5 P 3rd Floor Other
Bathroom 7.10 x 10.6 P 3rd Floor Ceramic tiles
Bedroom 13.9 x 8.6 P 3rd Floor Other
Bathroom 9.5 x 8.4 P 3rd Floor Ceramic tiles
Laundry room 6.5 x 5.3 P 3rd Floor Ceramic tiles
Storage 6.5 x 6.0 P 3rd Floor Other
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Entry phone, Ventilation system, Electric garage door, Central air conditioning
Easy access Elevator
Hearth stove Other
Siding Brick
Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle, French window
Zoning Residential
Cadastre - Parking (included in the price) Garage