143 Rue Rheault, L'Assomption, QC J5W5T5

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

143 Rue Rheault
L'Assomption, QC J5W 5T5

MLS: 10734637

$439,000

 
4
Chambres

 
1
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


2005
Année de construction

Description

Cette très jolie maison jumelée de construction 2005 est établie dans un secteur mature et paisible, sans voisins à l'arrière. Bien entretenue, elle dispose d'espaces de vie aux dimensions surprenantes, de 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau interpalier et d'une vaste salle familiale que vous pourrez aménager selon vos besoins. Vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, sa généreuse fenestration et sa cour sans entretien avec un large patio pour recevoir. Un petit bijou pour premiers acheteurs ou jeune famille à ne pas manquer >> Voir addenda pour les détails >>

*** BIENVENUE AU 143 RUE RHEAULT! ***

| LOCALISATION

- Secteur paisible et familial, sans grand passage, offrant
un environnement calme et sécuritaire
- Entre le parc du Régiment-de-la-Sarre, avec ses jeux pour
enfants, et le parc André-Courcelles qui dispose d'un
terrain de soccer
- La ville compte plusieurs écoles primaires et
secondaires, un CÉGEP, ainsi que de nombreuses garderies
- Culturelle et dynamique, entourée de nature, L'Assomption
propose une vie riche en activités et loisirs aux familles
qui la composent

| À L'EXTÉRIEUR

- Aucuns voisins à l'arrière : le calme absolu et une vue
non obstruée sur les champs alentours
- Belle cour clôturée ensoleillée et sans entretien avec
gazon synthétique et paillis, prête à recevoir une piscine
hors terre
- Le patio pleine largeur vous permettra d'accueillir en
nombre et de profiter de la belle saison avec vos amis et
votre famille
- Remise bien pratique pour stocker vos pneus, outils et
articles d'hiver
- Allée double largeur idéale pour 3 autos

| AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Le salon est vaste, prêt à accueillir un immense
sectionnel
- Côté cour, la salle à manger vous permet de recevoir
aisément 10 convives et plus sans vous sentir à l'étroit
- Elle fait le lien avec la cuisine, en léger retrait,
laquelle présente un look actuel et de nombreux espaces de
rangement. On l'aime pour ses comptoirs de travail
modernes, son espace lunch 2 places et son backsplash
texturé audacieux
- Descendez quelques marches ; c'est là que se trouve la
salle d'eau, intime, qui fait également office de salle de
lavage

| À L'ÉTAGE

- La chambre principale est d'excellentes dimensions et se
compose d'un walk-in bien pratique
- Les 2 autres chambres, idéales pour des enfants ou un
espace bureau maison, se situent côté cour
- Belle salle de bains complète composée d'une douche
néo-angle, d'un grand bain d'angle et d'une large vanité

| AU SOUS-SOL

- Vous y trouverez une pièce à fermer pouvant faire office
de 4e chambre
- La salle familiale est vraiment grande et peut accommoder
tous vos projets. Vos idées, quelques finitions et la voilà
transformée en salle de cinéma, salle de jeux, espaces de
bureau à domicile. Vous serez surpris par ses dimensions et
son potentiel
- Enfin, de grands espaces de rangement sur béton
complètent le tout

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez votre courtier
et venez la visiter **
_______

Le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'Acheteur ; il protège et promeut les
intérêts du Vendeur seulement. Le courtier du Vendeur
invite donc l'Acheteur à être représenté par le titulaire
de permis de son choix. Si l'Acheteur choisit de ne pas
être représenté, le courtier du Vendeur l'informe qu'il
recevra un traitement équitable (communiquer de manière
objective l'information pertinente à la transaction,
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties à la transaction)

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.46x7.3 M
La Taille Du Lot 285.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2262 / année
Taxes municipales (2024) $ 2760 / année
Taxes scolaires (2024) $ 206 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.1 x 18.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 6.8 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 15.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 5.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 12.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.7 x 21.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.2 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.9 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Autre, Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre
Zonage Résidentiel