1695 Av. de Gentilly, Chambly, QC J3L6Y1 $669,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Vendu
Description
** BON À SAVOIR
- Chauffage et climatisation centralisée à air pulsé, pour
un confort en toute saison.
- Foyer et entrée pour cuisinière au gaz naturel.
- Grand terrain clôturé de plus de 6700 pi² avec cabanon
proposant beaucoup d'espace pour les enfants ou vos projets.
- Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
- Peinture de la maison en 2023, revêtement de la toiture
remplacé en 2021 et nouveau climatiseur installé en 2022.
- À quelques pas du CPE La Grenouille et à moins de 8
minutes de plusieurs écoles primaires, ainsi que de l'école
préscolaire de la Passerelle. À distance de marche des
parcs Gentilly et Fonrouge.
- Le transport en commun à proximité, accompagné d'un
stationnement incitatif, facilite vos déplacements au
quotidien. Accès rapide aux routes 112, A10 et 35.
** LA PROPRIÉTÉ
Le rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et privé, en retrait de l'aire de
vie.
- Salon de grande dimension, doté d'un foyer au gaz
naturel, de planchers en bois et d'une généreuse
fenestration.
- Salle à manger lumineuse proposant suffisamment d'espace
pour y loger une table de 8 personnes ainsi qu'un meuble
buffet, si désiré. Grande porte-patio menant à la cour
arrière.
- Cuisine très fonctionnelle avec de nombreuses armoires et
de généreux comptoirs en bois, pouvant accueillir 3
tabourets pour les repas rapides des enfants.
- Côté pratique, une salle d'eau finalise l'espace sur une
belle note.
L'étage :
- Idéale pour votre famille, elle se compose de 3 belles
chambres à coucher. La principale, généreusement
dimensionnée, dispose d'une vaste garde-robe de plus de 9
pieds. Les 2 autres chambres, également de bonnes
dimensions, bénéficient chacune de leur propre garde-robe.
- La salle de bain est spacieuse, tout y est : douche
indépendante, grand bain podium, vanité et rangement
supplémentaire. La fenestration en arche est sublime et
fournit une belle dose de luminosité.
Le sous-sol :
- Également accessible par la deuxième porte avant de la
propriété, cet espace polyvalent offre un éventail de
possibilités. Anciennement exploité en garderie par les
précédents propriétaires, il dispose d'une vaste salle
familiale multifonctions. Il y a même la possibilité d'y
aménager une chambre supplémentaire à faible coût, si le
besoin y est. À ses côtés se trouve une salle d'eau
pratique, avec espace buanderie. De plus, le sous-sol
comprend une grande pièce de rangement, idéale pour stocker
vos surplus, tout en abritant la fournaise et le réservoir
d'eau chaude.
Le garage :
- Impressionnant par sa taille (18'4" x 26'6"), il permet
de stationner un gros véhicule tout en conservant beaucoup
d'espace de rangement. Il est doté d'une entrée directe
vers le sous-sol, sans passer par l'espace de vie de la
maison, ainsi que d'une porte donnant sur la cour arrière.
** Cette belle propriété familiale est à visiter dès
maintenant !
Inclusions: Luminaires suspendus, stores, tringles, rideaux, aspirateur central (non fonctionnel) et accessoires, système d'alarme (non relié), hotte aspirante, miroir de la salle d'eau et de la salle de bain, échangeur d'air, balançoire extérieure (à réparer), module de jeux pour enfants à l'extérieur, cabanon, ouvre-porte électrique et manette d'ouverture du garage.
Exclusions : Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 8.64x13.73 M |
La Taille Du Lot | 622.9 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1649 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 3516 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 456 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 4.11 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 12 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 11.1 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 5 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.8 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.2 x 10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.1 x 9.10 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 10 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 15.9 x 23.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Autre | 7.9 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Rangement | 13.7 x 12.5 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
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Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |