170 Grand Boulevard O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0K9 $679,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Vendu
Description
Superbe propriété située dans un secteur familial et très en demande de Saint-Bruno. Vous tomberez sous le charmes des multiples améliorations de qualité apportées dans les dernières années. Idéale pour votre famille, elle comprend un total de 5 chambres (3+2) ainsi que 2 salles de bains complètes. Grand terrain de 8500 pieds carrés aménagé avec piscine au sel, gazebo, coin jardin, cabanon et allée pour 5 véhicules. Garage surdimensionné et plusieurs espaces de rangement. Rénovée et entretenue avec soin par son propriétaire de longue date, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par les multiples
améliorations de qualité apportées à cette magnifique
propriété.
- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à sa belle
fenestration en baie. De jolis planchers de lattes de bois
(érable) recouvrent le sol avec élégance.
- La salle à manger est de belle dimension et permet
l'addition d'une grande table pour 6 à 8 convives. Une
immense porte vitrée donne accès direct à la cour arrière.
- La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est de très
bon goût et propose des matériaux de qualité, à l'image de
la maison. Nombreuses armoires de rangement en érable, joli
dosseret, comptoirs de granit, tout est parfait.
- La chambre principale est vaste, votre mobilier s'y
intégrera parfaitement. Côté pratique, elle comprend des
armoires PAX pour du rangement complémentaire en plus de la
garde-robe. Les deux chambres supplémentaires à l'étage
seront idéales pour vos enfants.
- La salle de bain est absolument magnifique! Jolie vanité
avec 2 lavabos, bain et grande douche en verre et en
céramique.
** LE SOUS-SOL
- Celui-ci est rénové et surtout bien aménagé. Il comprend
une généreuse salle familiale avec foyer au bois ainsi que
2 chambres supplémentaires pour vos besoins. Chambre
d'enfant ou d'invité, bureau de travail à domicile, salle
de jeu ou d'exercice, à vous de choisir selon votre propre
réalité.
- La salle de bain du sous-sol est complète et de très bon
goût. Elle offre une belle douche en verre, une vanité avec
comptoir de marbre ainsi que l'espace laveuse sécheuse avec
armoires.
- Une grande pièce d'entreposage finalise le sous-sol sur
une belle note. Idéal pour bricoler ou stocker l'ensemble
de vos surplus. Elle comprend une cuve de lavage, le
réservoir à eau chaude et alloue amplement d'espace pour un
établi, un congélateur et de nombreuses étagères de
rangement.
** LE GARAGE
- Surdimensionné (15.5 x 24.7 pieds), il permet d'y
stationner un gros véhicule tout en gardant énormément de
surface pour des projets.
** L'EXTÉRIEUR
- Vaste terrain arboré de 8500 pi2 offrant une immense cour
arrière aménagée avec goût.
- Piscine hors terre 24 pieds avec système au sel.
- Grand patio avec gazebo et deck en cèdre pour la piscine.
Le tout sécurisé avec rampe en aluminium et en verre.
- Le terrain met à votre disposition une grande surface de
gazon pour le bonheur de vos enfants, ainsi qu'un cabanon
pour les objets saisonniers.
- Allée asphaltée double largeur permettant de stationner 5
voitures.
** BON À SAVOIR
- Propriété rénovée avec des matériaux de qualité,
complètement clé en main, plus de 100 000$ de factures au
dossier.
- Idéale pour une grande famille, la maison comprend un
total de 5 chambres (3+2) et 2 salles de bains complètes.
- Thermopompe murale récente pour votre confort.
- Occupation flexible entre le 1er juillet et le 15 août
2024.
** Une visite s'impose !
Inclusions: Luminaires, pôle, stores, rideaux, micro-ondes à hotte intégrée, thermopompe murale et sa manette, gazebo, tablette de la salle de bain, miroir de la salle de bain du bas, armoires PAX de la chambre principale, piscine hors-terre et ses accessoires.
Exclusions : Supports muraux des téléviseurs, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, haut-parleurs fixés au sous-sol.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 7.96x11.7 M |
La Taille Du Lot | 789.7 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 2080 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2985 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 339 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 7.4 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 12.4 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 9.9 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 9.10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 12.9 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.5 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.5 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 19 x 19.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.7 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Autre | 8.6 x 11.6 P | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 10.7 x 11.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Rangement | 14.5 x 11.8 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
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Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Chauffé |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Piscine | Autre, Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Thermopompe murale, Cour privée |
Efficacité énergétique | Cote énergétique |