200 Rue Marie Charles Le Moyne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K8C2    $529,900

Superbe unité de 2 chambres positionnée au 7e étage du très réputé Sir Charles de Longueuil. De construction 2024, vous l'adorerez pour le choix de ses matériaux, pour sa fenestration surdimensionnée ainsi que pour ses hauts plafonds de 9 pieds. Idéalement situé au coeur de Longueuil, dans un quartier en pleine effervescence à 2 pas du Métro Longueuil. Le condo est vendu avec 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement au garage. Piscine creusée sur le toit de la bâtisse avec vue imprenable, salle d'entrainement complète, spa, sauna, ascenseur, préposé à l'accueil et plus encore... Excellent rapport qualité prix, à voir maintenant !

** LE SECTEUR


- Idéalement situé au coeur de Longueuil, dans un quartier
en pleine effervescence. Les résidents bénéficient d'un
accès facile au métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke,
aux grandes artères routières et à plusieurs lignes
d'autobus.

- On y retrouve également une grande variété de commerces,
de restaurants et de services essentiels, tous accessibles
à pied.

- Le secteur se distingue par la proximité de nombreux
parcs, d'écoles et d'établissements d'enseignement
supérieur, tels que l'Université de Sherbrooke et le cégep
Édouard-Montpetit.



** BON À SAVOIR


- Copropriété haut de gamme comptant 366 unités

- Construction de qualité, structure en béton

- Préposé à l'accueil et système d'accès à puce assurant un
environnement sécurisé

- Espace « Lounge » à l'entrée avec sofas et tables de
travail

- Trois ascenseurs à votre disposition

- Condo vendu avec 1 place au stationnement intérieur et un
espace de rangement au garage

- Plusieurs inclusions : cuisinière, réfrigérateur, four
micro-ondes et lave-vaisselle

- Chute à déchets à chaque étage

- Piscine creusée sur le toit offrant une vue imprenable,
une zone BBQ extérieure et une terrasse panoramique

- Espace détente complet : spa, bains chaud et froid, sauna
et hammam

- Salle de conditionnement physique complète



** LE CONDO


- Il comprend deux chambres à coucher de belles dimensions
: la chambre principale est dotée d'un grand walk-in,
tandis que la seconde offre une garde-robe double. Cette
dernière conviendra parfaitement comme bureau à domicile ou
comme chambre d'enfant, selon vos besoins.

- L'aire ouverte est conviviale combinant salon, salle à
manger et une jolie cuisine.

- La cuisine est un véritable coup de coeur avec comptoirs
en quartz, armoires modernes pleine hauteur et dosseret en
céramique. L'îlot central offre une vaste surface pour
cuisiner et permet d'accueillir plusieurs tabourets.

- Située au centre de l'aire ouverte, la salle à manger
pourra loger aisément une table pour 4 à 6 convives.

- Le salon, pour sa part, offre suffisamment d'espace pour
y intégrer votre mobilier en toute simplicité.

- Plafonds d'environ 9 pieds et fenestration abondante
créant un espace lumineux et invitant.

- La salle de bain est équipée d'un grand bain-douche et
d'une superbe vanité moderne.

- L'espace laveuse sécheuse est dissimulé derrière 2
portes, en toute discrétion.

- Enfin, un balcon généreux d'environ 20 pieds de largeur,
offrant une vue spectaculaire, vient compléter l'unité de
manière remarquable.



** Excellent rapport qualité/prix, une visite s'impose !