2060 Crois. d'Alsace, Laval (Duvernay), QC H7E1S4

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2060 Crois. d'Alsace
Laval (Duvernay), QC H7E 1S4

MLS: 26758398

 
5
Chambres

 
3
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1964
Année de construction

Description

Propriété coup de coeur située dans le très convoité secteur Val des Arbres du quartier Duvernay à Laval. Sise sur un magnifique terrain de 8600 pi2, cette maison a tout pour plaire. Avec ses 5 chambres au total dont 3 au rdc, ainsi que ses 3 salles de bains complètes, votre famille sera comblée. Vous l'aimerez pour son espace de vie en concept ouvert, également pour sa cuisine coup de coeur et son îlot central grand format. Nous vous invitons à consulter la fiche détaillée pour découvrir les améliorations et rénovations majeures effectuées. C'est ici que vos recherches s'arrêtent.


** LE SECTEUR


- Croissant paisible, bordé d'arbres matures en plein coeur
de Duvernay, dans le secteur Val des arbres. Un quartier
coup de coeur où il fait bon vivre!

- Près de nombreux parcs et à seulement 7 minutes de
l'unique Centre de la nature de Laval, un parc urbain de 50
hectares offrant des activités 4 saisons.

- Accès rapide à plusieurs commodités telles que : écoles
primaires, écoles secondaires, banques, épiceries,
restaurants, hôpital Cité de la santé, Centre Duvernay et
plus encore...

- À moins de 15 minutes de 3 stations de métro :
Henri-Bourassa, Cartier et Montmorency. Réseau de transport
en commun STL efficace et à proximité des axes autoroutiers
suivants ; A19, 440, 335 et l'A15.



** LA PROPRIÉTÉ


- Le salon est doté d'une grande fenestration et propose
des dimensions intéressantes. L'aire de vie, en concept
ouvert, est bien entretenue et baignée de lumière naturelle
; on s'y sent bien.

- La cuisine offre de jolies armoires de rangement jusqu'au
plafond, un dosseret de céramique tendance ainsi qu'un îlot
central fournissant tout l'espace nécessaire pour cuisiner
en famille.

- La salle à manger dispose de toute la surface essentielle
pour y recevoir vos invités. Une grande table pour 6 à 8
convives s'y loge aisément. La porte vitrée donne sur une
immense terrasse en bois permettant de siroter votre
premier café en toute quiétude.

- La chambre principale est de grand format et comprend sa
propre salle de bain privative avec bain autoportant, c'est
un wow ! La 2e chambre est spectaculaire par son imposante
fenestration. Votre enfant y passera de beaux moments. La
3e chambre sera parfaite comme chambre de bébé ou comme
bureau de travail à domicile selon votre propre réalité.

- Une très belle salle de bain comprenant une grande douche
en verre et en céramique est également située sur l'étage
pour les besoins de la famille.

- Le sous-sol, très fonctionnel, comblera l'ensemble de vos
exigences. En effet, il offre une salle familiale très
vaste, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de
bain complète avec douche en verre et en céramique et bain
autoportant, une salle de lavage avec lavabo ainsi qu'un
espace de rangement additionnel. De plus, vous disposez
d'un accès au sous-sol par une porte extérieure qui se
trouve derrière la propriété.

- L'extérieur est à couper le souffle !!! La façade a subi
une jolie métamorphose dans les dernières années. Le
terrain de 8600 pi2 est magnifique avec ses arbres matures
et sa charmante terrasse en bois avec pergola, vos étés ne
seront plus jamais les mêmes ! L'allée permet de
stationner de nombreux véhicules et un cabanon format géant
avec porte de garage à ouvre-porte électrique est compris
dans la vente.



** Un produit d'exception à voir sans tarder!


BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 799 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3171 / année
Taxes scolaires (2022) $ 364 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.1 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.1 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.3 x 13.1 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 13.3 x 11.1 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.8 x 14.3 P Sous-sol Autre
Salle de bains 9.7 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.1 x 8.0 P Sous-sol Autre
Rangement 9.8 x 3.7 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte