2365 Boul. Gaétan Boucher, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8C4 $299,900

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine
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Vendu
Description
COUP DE COeUR DU COURTIER ! Condo rénové de 2 chambres positionné dans un secteur privilégié de Saint-Hubert, tout juste à côté de nombreuses commodités telles que ; épiceries (Super C et IGA), pharmacies, Caisse Desjardins, Dollarama, SAQ, plusieurs restaurants et plus encore... Vous l'apprécierez pour l'ensemble des rénovations majeures apportées, tout est parfait ! Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur. Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport qualité-prix du secteur à l'heure actuelle ! À voir dès maintenant !
** LE SECTEUR
- Emplacement privilégié avec tout ce dont vous avez besoin
à deux pas du condo ; épicerie Super C, pharmacie
Jean-coutu, Caisse Desjardins, Dollarama, SAQ, des
restaurants et plus encore.
- Près des grands axes routiers A30, Chemin Chambly, 112 ou
116 selon votre destination. À moins de 10 minutes des
Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et environ 20
minutes de Montréal. Également à proximité des arrêts
d'autobus.
- À quelques minutes du Parc de la cité. Un surprenant
étendu gazonné avec 8 kilomètres de sentiers, dont l'un est
relié à la bibliothèque Raymond-Lévesque. Des modules de
jeux, des aires de pique-nique et beaucoup plus.
** LE CONDO
- Situé au 2e étage de la copropriété, il y a seulement un
petit palier pour accéder à l'unité. Positionnement parfait
à l'arrière du bâtiment pour plus d'intimité !
- Dès votre arrivée , vous remarquerez les impressionnantes
rénovations majeures qui ont récemment été réalisées, c'est
incroyable ! Rien n'est laissé au hasard, tout est
parfait...
* Nouvelle cuisine
* Nouvelle salle de bain
* Nouveaux planchers
* Remplacement de l'ensemble des plinthes de chauffage +
convecteur de la salle de bain.
* Peinture fraîche
* Remplacement de l'ensemble des luminaires du condo +
ventilateurs des chambres.
* Remplacement des moulures et plinthes
- À gauche du hall d'entrée, se retrouve un rangement
pratique pour maximiser l'espace. Une autre porte abrite la
garde-robe d'entrée pour vos manteaux et chaussures.
- Le salon est très spacieux et baigné de lumière naturelle
par sa grande porte patio. Vos meubles y trouveront leur
place sans souci.
- La salle à manger, stratégique par son emplacement, est
ouverte d'un côté vers le salon et de l'autre vers la
cuisine. L'espace permet de recevoir une table pour 4 à 6
personnes sans tracas. La cuisine est belle et très bien
conçue ! Le propriétaire actuel a opté pour une extension à
la salle à manger pour offrir encore plus d'armoires de
rangement.
- La salle de bain est à couper le souffle ! Elle comprend
une jolie vanité dernier cri, une très belle céramique
tendance, un meuble pharmacie ainsi qu'une époustouflante
douche en verre et en céramique.
- La chambre principale est vaste et dispose d'une grande
garde-robe double. Votre mobilier des plus costauds s'y
intégrera à merveille. La seconde peut accueillir votre
espace de travail à domicile ou faire une très jolie
chambre pour votre enfant.
- Le coin laveuse-sécheuse se trouve au corridor, en toute
discrétion.
- Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur.
Stationnements disponibles pour les visiteurs.
** À ce prix, ce superbe condo rénové ne tardera pas à
trouver acheteur ! Coup de coeur assuré !
Inclusions: Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte aspirante, lave-vaisselle, meuble pharmacie et miroir de la salle de bain, climatiseur mural et sa manette.
Exclusions : Aspirateur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 7.21x10.64 M |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 2640 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 1392 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 122 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 4.2 x 3.5 P | 2ième étage | Autre |
Salon | 15.8 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle à manger | 8.2 x 7.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Cuisine | 7.7 x 8 P | 2ième étage | Autre |
Chambre à coucher principale | 14.7 x 11.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.9 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 11 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Autre | 6 x 2.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Rangement | 3 x 5.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
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Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Climatiseur mural |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |