#7 2680 Rue Racine, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0G3

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#7 2680 Rue Racine
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0G3

MLS: 19315621

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2011
Année de construction

Description

Condo clé en main situé dans un secteur des plus en demande de Saint-Hubert. Entretenu avec soin, il comprend 2 chambres, cuisine coup de coeur avec ilot surdimensionné, thermopompe murale et solarium 3 saisons. Livré avec 2 stationnements extérieurs et un rangement supplémentaire. Plusieurs milliers de $ en amélioration depuis 2015. Soyez vifs!


** LE CONDO :

Dès l'ouverture de la porte de l'unité, 2 mots nous
viennent en tête : Élégance et entretien. En effet, ce
condo est complètement clé en main. L'aire de vie est bien
fenestrée et comprend le salon ainsi que la salle à manger
en concept ouvert. Celle-ci permet de loger un buffet et
une table pour 8 personnes sans soucis. Le salon est de
belle dimension également et baigné de lumière naturelle.
Les hauts plafonds, le blanc immaculé et la belle
fenestration nous transportent dans un état de quiétude, on
s'y sent bien. La cuisine est phénoménale! Ouvertes sur
l'espace de vie, elle est muni de nombreuses armoires de
rangement jusqu'au plafond. L'ilot est surdimensionné et
mesure plus de 11 pieds de longueur. L'endroit idéal pour
cuisiner ou prendre l'apéro entre amis ou en famille.

La chambre des maîtres amène une atmosphère de calme et de
détente. Son gigantesque walk-in de presque 9 pi par 5 pi
fera votre bonheur c'est garanti! La deuxième chambre est
parfaite comme bureau à domicile.

La salle de bain possède une énorme douche de plus de 4
pieds et demi de longueur, un grand bain ainsi q'une vanité
de bonne dimension. Bien positionné au corridor se trouve
l'espace laveuse sécheuse, discrète et pratique avec ses
tablettes de rangement. Au grand plaisir de tous, un espace
de rangement complète le corridor.

La porte arrière mène directement au solarium 3 saisons.
L'endroit idéal pour lire un livre, prendre un petit café
ou simplement relaxer après une grosse journée, peu importe
la météo. Un ajout bien pratique qui sera sans aucun doute
très apprécié du prochain propriétaire!

Entretenu avec le plus grand soin par sa propriétaire, ce
condo a tout pour plaire. Coup de coeur du courtier! À voir
rapidement...


** LA COPROPRIÉTÉ :

- Fondée en 2011, elle regroupe 7 unités réparties sur 3
étages
- Ascenseur accessible du 1er étage
- Gestion de copropriété à l'interne
- Le condo est livré avec 2 stationnements extérieurs (#6
et 7)
- Vient également avec un rangement intérieur au sous-sol
(#7)


** PLUSIEURS MILLIERS DE DOLLARS EN AMÉLIORATIONS DEPUIS
2015 :

- Aspirateur central et ses accessoires (700 $)
- Réservoir à eau chaude (776 $)
- Thermopompe murale (1954 $)
- Solarium 3 saisons (10 753 $)
- Stores dans le solarium
- Rideaux et stores sur mesure
- Peinture fraiche
- Hotte aspirante en stainless
- Nouveau luminaire dans la salle à manger
- Nouveau comptoir de cuisine
- Revêtement de sol en vinyle au hall d'entrée et dans la
cuisine


** LE SECTEUR :

- Situé dans un secteur des plus recherchés, à quelques pas
du magnifique Parc de la cité

- Transport en commun à votre porte, à moins de 10 minutes
des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et accès
rapide aux autoroutes et à seulement 20 minutes de Montréal

- Près de toutes les commodités utiles, telles que centre
médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles,
commerces de détails, bibliothèque et plus encore

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 12.44x8.61 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 723 / année
Frais de copropriété $ 1893 / année
Taxes municipales (2021) $ 2020 / année
Taxes scolaires (2020) $ 193 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 4.5 P 3ième étage Autre
Salon 13.0 x 11.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10.6 x 12.0 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.9 x 9.2 P 3ième étage Autre
Chambre à coucher principale 13.3 x 10.11 P 3ième étage Plancher flottant
Autre 8.11 x 4.11 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 9.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 8.1 P 3ième étage Céramique
Rangement 4.7 x 3.8 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 3.8 x 4.11 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel