#402 280 Boul. Seigneurial O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5L4

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#402 280 Boul. Seigneurial O.
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V 5L4

MLS: 20718741

 
1
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1994
Année de construction

Description

RARETÉ !!! En plein coeur de Saint-Bruno, ce charmant petit condo sur 2 paliers est situé côté arrière au 4e et dernier étage de la copropriété. En concept ouvert, l'aire de vie est constituée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. La chambre principale ainsi que la salle de bains occupent la mezzanine. Planchers flottants, climatiseur mural, fenestration surdimensionnée et grand balcon couvert avec une vue magnifique sur des arbres matures et végétation. Vendu avec 1 espace de stationnement au garage, 1 rangement intérieur et de nombreuses inclusions. Rapport qualité-prix imbattable, à visiter dès maintenant !


** LE SECTEUR


- En plein coeur de la ville de Saint-Bruno, à quelques
minutes seulement du centre-ville, de la place du village
avec sa fontaine, ses restaurants et ses terrasses.

- Une vie de quartier paisible, entouré d'arbres matures
tout en étant près des commodités essentielles telles
qu'épiceries, pharmacies, CLSC, banques, écoles primaires
et plus encore.

- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno ou encore
du quartier Dix30 pour une session magasinage. Accès rapide
à la 116 et à l'autoroute 30 selon votre destination.



** LA COPROPRIÉTÉ


- Localisée dans un environnement boisé des plus
enchanteurs, la bâtisse regroupe 36 unités.

- Ravissant terrain offrant une piscine creusée et
chauffée, terrain de tennis, jardin et beaucoup plus.

- Ascenseurs et chute à déchets disponibles aux étages.



** LE CONDO


- Superbe condo de conception ouverte sur 2 étages. Il
occupe le 4ième et dernier palier de la bâtisse.

- Le hall d'entrée offre une garde-robe pour vos manteaux
et chaussures. Le couloir abrite l'espace laveuse-sécheuse,
en toute discrétion.

- La cuisine est très fonctionnelle. Elle propose de
nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un vaste comptoir
pour cuisiner. Derrière une porte se trouve une petite
pièce de rangement permettant d'y stocker aliments et
articles ménagers.

- En concept ouvert, la salle à manger est centrale et
offre la surface nécessaire pour une table pour 4 personnes
sans tracas.

- Le salon est époustouflant !!! Riche fenestration
colossale, superbe plancher flottant, hauteur sous plafond
allant jusqu'à plus de 14 pieds et demi, c'est un WOW !
Très spacieux, votre plus beau mobilier s'y intégrera à
merveille. Une jolie porte vitrée permet d'accéder au
balcon afin de profiter pleinement de la belle saison.

- L'escalier conduit à la mezzanine où se trouve une
magnifique chambre proposant de très belles dimensions.
Côté pratique, celle-ci contient 2 garde-robes pour vos
vêtements. Une salle de bain, avec bain-douche, complète
l'étage sur une belle note.



** BON À SAVOIR


- Positionnement idéal à l'arrière de la bâtisse avec
balcon offrant une vue sur les arbres matures et la
végétation.

- Faible coût en électricité avec une facture de moins de
42$ par mois.

- Climatiseur mural fournissant le confort souhaité en
période estivale.

- Le condo est livré avec 1 espace de stationnement
privatif au garage ainsi qu'un rangement intérieur.



** Entretenu avec attention par son propriétaire des 23
dernières années, il s'agit d'une très belle opportunité à
saisir maintenant !


BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 503 / année
Frais de copropriété $ 5340 / année
Taxes municipales (2024) $ 2090 / année
Taxes scolaires (2023) $ 200 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.11 x 3.3 P 4ième étage Céramique
Salon 17.10 x 9 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10.6 x 6 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 7.4 x 8.4 P 4ième étage Céramique
Rangement 2.6 x 8 P 4ième étage Linoléum
Autre 3 x 5.8 P 4ième étage Linoléum
Chambre à coucher 16.3 x 15.1 P AU Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 6.2 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Aires communes, Piscine extérieure