#6 2845 Rue Racine, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0L5

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#6 2845 Rue Racine
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0L5

MLS: 21223845

 
3
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2013
Année de construction

Description

Rare unité de coin de 3 chambres située près de toutes les commodités dans un secteur très convoité de Saint-Hubert. Concept à aire ouverte, luminosité abondante et cuisine coup de coeur avec son ilot central munit d'un spectaculaire comptoir en granite surdimensionné. Livré avec un stationnement au garage intérieur semi-privé et rangement. À voir!


** LA COPROPRIÉTÉ

- Fondée en 2013, elle regroupe 14 unités réparties sur 4
étages

- Ascenseur de style monte-charge accessible du 1er étage

- Le condo est livré avec 1 espace de stationnement au
garage (semi-privé)

- Un vaste rangement intérieur situé au garage est
également inclus (#6)

- Infrastructure en place pour des bornes de recharge
permettant aux copropriétaires ayant une voiture électrique
de procéder à l'installation d'une borne par un maitre
électricien.



** LE SECTEUR

-Secteur de choix, à quelques pas du magnifique Parc de la
citée de la bibliothèque Raymond-Lévesque

- Transport en commun à quelques pas, à 8 minutes des
Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30, accès rapide aux
autoroutes et à seulement 20 minutes de Montréal

- Près de toutes les commodités utiles, telles que centre
médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles,
commerces de détails, bibliothèque et plus encore



** LE CONDO

- Rare modèle de 3 chambres, d'une superficie totale
habitable de 1154 pi2.

- En concept aire de vie ouverte, vous serez charmé par
l'espace de vie ainsi que la luminosité naturelle qu'offre
la généreuse fenestration de cette unité en coin

- Le hall d'entrée propose une pièce pour les souliers et
manteaux avec de l'espace additionnel pour du rangement.
Notez que l'aspirateur central, l'échangeur d'air et le
réservoir à eau chaude s'y retrouvent également

- La cuisine est sans aucun doute un élément coup de coeur
du condo. Nombreuses armoires de rangement jusqu'au
plafond, joli dosseret et hotte cheminée en inox. L'ilot
central offre un spectaculaire comptoir de granite de plus
de 10 pieds de longueur, idéal pour cuisiner ou s'y
rassembler entre amis pour l'apéro.

- La salle à manger offre de belles dimensions et permet
aisément l'ajout d'une table pour 6 à 8 personnes ainsi
qu'un meuble de style buffet.

- Le salon est invitant et inondé de lumière, on s'y sent
bien. À configurer selon votre mobilier et vos propres
goûts. Une double porte patio vous mène au balcon, très
intime et sans vis-à-vis direct

- La salle de bain est splendide avec sa grande douche
mariant verre et céramique à la perfection. La vanité,
moderne et de bon goût, offre beaucoup de rangement. Un
joli bain et un rangement supplémentaire viennent compléter
l'espace

- La chambre principale est spacieuse ; votre ameublement
s'y intégrera à merveille. On y retrouve un bien pratique
walk-in de plus de 12 pieds de profondeur au grand plaisir
du futur propriétaire

- Les 2 autres chambres offrent de belles possibilités.
Bureau de travail, chambre d'enfant, chambre d'invité, à
votre discrétion selon votre réalité bien à vous.

- Le condo est livré bien équipé avec climatiseur mural,
aspirateur central et échangeur d'air. Notez que la
laveuse, la sécheuse et le four micro-ondes sont également
offerts par le vendeur



*** Ne tardez pas, il s'agit d'une rare opportunité à
saisir rapidement !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.01x8.02 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 831 / année
Frais de copropriété $ 1992 / année
Taxes municipales (2021) $ 2400 / année
Taxes scolaires (2020) $ 235 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.6 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Cuisine 8.5 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 9.2 x 8.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 13.8 x 13.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 12.3 x 6.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 3.7 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Rangement 5.5 x 6.2 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage