DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Coup de coeur du courtier ! Superbe unité de coin de 1554 pi2 située au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 unités. Comprend 2 grandes chambres avec possibilité d'une 3e à la mezzanine, une salle de bain avec douche en verre et céramique ainsi qu'une magnifique cuisine. Vous l'aimerez pour ses espaces de vie lumineux, ses jolis planchers de bois d'ingénierie, son foyer au gaz naturel et pour l'entretien méticuleux des lieux par son propriétaire des 10 dernières années. Vendu avec 1 garage privé ainsi que 2 stationnements extérieurs. Localisée en retrait de la rue, à quelques pas des nombreux commerces et de la montagne. À voir!

** LE SECTEUR


- Un emplacement exceptionnel où vous pourrez bénéficier du
parc National du Mont-Saint-Bruno ainsi que de la Route
Verte pour une promenade à vélo à travers la Montérégie.

- À moins de 5 minutes de la gare Saint-Basile pour un
accès rapide au centre-ville de Montréal + stationnement
incitatif à votre disposition.

- Accès rapide à la 116, autoroute 30 et à moins de 20
minutes du Pont Jacques-Cartier.



** L'UNITÉ


- Dès votre arrivée, vous remarquerez les grands espaces de
vie et les hauts volumes qu'offre cette unité avec
mezzanine. Le condo fait 1554 pi2, les pièces sont
généreuses, la luminosité est au rendez-vous et le choix
des matériaux est bien réfléchi.

- Le salon est très spacieux, votre mobilier grand format
s'y intégrera parfaitement. Les jolis planchers de bois
d'ingénierie apportent cachet et élégance. Vous l'aimerez
pour sa hauteur sous plafond et pour son foyer au gaz
naturel qui vous gardera au chaud durant la saison fraîche.

- La salle à manger, centrale, permet d'accueillir une très
grande table afin de recevoir sans compromis. En retrait,
se trouve un espace lecture ou coin bureau, une belle
reconfiguration de l'espace par le propriétaire. La
fenestration supplémentaire sur cette unité de coin offre
une belle luminosité naturelle.

- La cuisine propose amplement de surface de travail et
plusieurs armoires de rangement. Elle comprend un immense
garde-manger des plus pratiques et un espace pour y
incorporer un cellier. Un petit comptoir lunch permet
d'installer 2 tabourets, parfait pour les repas sur le
pouce.

- La chambre principale est de belle dimension. Elle
comprend un walk-in ainsi qu'une garde-robe supplémentaire.
La deuxième chambre, en façade, est également spacieuse et
sera parfaite pour votre enfant ou pour vos invités.

- La salle de bain est équipée d'un bain, d'une superbe
douche indépendante en verre et en céramique et d'une
grande vanité offrant beaucoup d'espace de rangement.

- Un bel escalier vous dirige ensuite vers la mezzanine.
Cette pièce supplémentaire offre une belle superficie pour
vos projets : bureau de travail à domicile, salle familiale
ou chambre d'invités, à vous de choisir selon votre propre
réalité. Une petite pièce de stockage vient clore l'étage
sur une note très utile.

- Le garage, complètement privé, est un très bel atout.
Celui-ci comprend une grande cuve avec alimentation en eau.
Celle-ci devra être relocalisée au fond du garage si vous
souhaitez y stationner un véhicule.



** BON À SAVOIR


- Petite copropriété de 6 unités gérée à l'interne.

- La superficie totale du condo est de 1554 pi2.

- Connexion au gaz naturel alimentant foyer, cuisinière et
BBQ.

- Inclut un garage privé, 2 espaces de stationnement
extérieur + la possibilité de stationner 1 véhicule
supplémentaire devant la porte de garage.



** Entretenu avec soin par son propriétaire, il s'agit d'un
produit coup de coeur à ne pas manquer.