DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Superbe unité d'une chambre, idéalement située au 3e et dernier étage de la copropriété. Vous serez séduit par son entretien irréprochable et ses nombreuses améliorations récentes. L'aire de vie à concept ouvert, la chambre avec walk-in, et la cuisine moderne avec comptoirs en quartz sont de véritables atouts. L'unité est vendue avec plusieurs inclusions, un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et un stationnement extérieur. Il est également possible de louer un 2e stationnement au syndicat pour 25 $ par mois. La copropriété offre un ascenseur ainsi qu'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.

** BON À SAVOIR


- Copropriété de 38 unités, construite en 1994.

- Condo parfaitement situé au 3e et dernier étage.

- Ascenseur à votre disposition.

- Accès à la piscine creusée à l'arrière de la bâtisse,
idéale pour profiter de l'été.

- Vendu avec 1 espace de rangement au sous-sol et 1
stationnement extérieur. Possibilité de louer un second
stationnement à faible coût.

- Condo vendu bien équipé : lave-vaisselle, thermopompe
murale, laveuse, sécheuse, téléviseur de la chambre avec
son support, stores et plus encore.



** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous serez immédiatement impressionné
par l'entretien irréprochable de l'unité et les nombreuses
améliorations récentes.

- Cuisine modernisée avec armoires modernes, hotte en inox
et comptoirs en quartz.

- L'aire de vie, en concept ouvert, est spacieuse et
baignée de lumière naturelle grâce à sa grande
fenestration. La salle à manger, centrale, offre amplement
d'espace pour une table de 4 à 6 personnes.

- Le salon est très spacieux et pourra facilement
accueillir votre mobilier. Une porte mène au balcon, qui
offre une jolie vue dégagée.

- La chambre, de belles dimensions, dispose d'un walk-in
pratique, un atout très apprécié.

- La salle de bain, à l'image du condo, propose un choix de
matériaux sobres et de qualité. Elle comprend une douche,
une grande vanité avec beaucoup de rangement et un grande
baignoire.

- Le hall d'entrée propose une vaste pièce de rangement
idéale pour les souliers et manteaux, avec un espace
supplémentaire pour vos surplus.

- Un espace de stockage supplémentaire, situé au sous-sol,
est inclus avec le condo.



** AMÉLIORATIONS RÉCENTES


- Nouvelle porte donnant sur le balcon de l'unité et
nouvelles fenêtres.

- Remplacement du panneau électrique (2024).

- Nouvelle thermopompe murale (2024).Mise à jour de la
cuisine et ajout de comptoirs de quartz.

- Peinture refaite dans l'ensemble du condo.

- Ajout de portes coulissantes.

- Nouveaux luminaires (salle à manger, hall, cuisine,
chambre).

- Stores au goût du jour.

- Chauffe-eau remplacé (loué, Hydro-Solution).



** LE SECTEUR


- Situé dans un quartier homogène, bordé d'arbres matures
et à proximité de nombreuses commodités telles que des
restaurants, des pharmacies, des épiceries, l'hôpital
Charles-Lemoyne, des écoles, des commerces et bien plus, le
tout à moins de 10 min en voiture.

- Transport en commun facile et pratique, avec nombreux
arrêts à quelques pas. À seulement 8 min de la gare
Longueuil-Saint-Hubert (exo 3), en direction de la gare
centrale de Montréal sans tracas.

- Accès rapide aux axes autoroutiers ; 134, 112, 116 et au
pont Jacques-Cartier. À 10 min du Mail Champlain et 11 min
des Promenades Saint-Bruno pour une virée magasinage.



** Un superbe condo, à visiter sans tarder.