3065 Rue Arthur Houle, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8X2    $365,000

Joli condo de 965 pi² situé en plein coeur de Saint-Hubert, à courte distance de nombreux commerces, services et du magnifique Parc de la Cité. Il comprend 2 chambres de belle dimension ainsi qu'une aire de vie généreuse en concept ouvert. Le condo offre plusieurs espaces de rangement : un à l'intérieur, un sur le balcon arrière, ainsi qu'un autre au garage. Vendu avec 1 stationnement au garage et de nombreuses inclusions. Il s'agit d'une très belle opportunité à ne pas manquer !

** LE SECTEUR


- Emplacement central, à proximité de nombreux services et
commerces.

- À quelques minutes du sublime Parc de la Cité, proposant
des activités extérieures en toutes saisons.

- Accès rapide aux grands axes routiers : A-30, 112 ou 116
selon votre destination.

- À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes
du Quartier DIX30 et environ 20 minutes de Montréal.



** BON À SAVOIR


- Positionnement idéal au 1er étage (un seul palier à
monter).

- Nombreuses inclusions : électroménagers, stores,
climatiseur mural, aspirateur central et plus encore.

- Copropriété de 5 unités, avec gestion à l'interne.

- Grand balcon à l'avant et et balcon supplémentaire à
l'arrière.

- Le condo comprend 1 stationnement privatif au garage,
ainsi que 2 espaces de rangement (1 au garage et 1 sur le
balcon arrière).



** LE CONDO


- Salon très spacieux, parfait pour y installer votre
mobilier. Grande porte-patio menant au balcon avant,
inondant la pièce de lumière naturelle.

- Salle à manger centrale et spacieuse, pouvant accueillir
aisément une grande table pour 6 personnes. Un meuble de
type buffet peut également y être intégré sans nuire à la
fluidité de l'espace.

- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et une
vaste surface de travail pour cuisiner en solo ou en
famille.

- Chambre principale très vaste avec grande garde-robe
double, idéale pour un mobilier complet.

- Deuxième chambre parfaite comme bureau à domicile,
chambre d'enfant ou d'invités.

- Salle de bain fonctionnelle et bien agencée avec douche,
grand bain et vanité.

- Espace laveuse-sécheuse discret, aménagé avec armoires et
dissimulé derrière deux portes.

- Pièce de rangement, ajoutant une touche de praticité au
condo.



** Entretenu avec soin par son propriétaire des 14
dernières années, il s'agit d'une belle occasion à
découvrir sans tarder !