3132 Boul. Désourdy, Carignan, QC J3L5Y7

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3132 Boul. Désourdy
Carignan, QC J3L 5Y7

MLS: 26584903

$849,900

 
5
Chambres

 
2
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2017
Année de construction

Description

Située dans un secteur familial convoité de Carignan, cette propriété construite en 2017 propose une gamme de matériaux luxueux pour les acheteurs les plus exigeants. L'espace est à l'honneur dans cette maison de 5 chambres (possibilité de 6) et 2 salles de bains. Vous l'aimerez pour sa cuisine haut de gamme, ses plafonds de 9 pieds, sa belle luminosité ainsi que pour l'entretien méticuleux accompli par les propriétaires. Sous-sol des plus vaste avec 2e salon et salle multifonction avec wet-bar. Immense balcon couvert avec rangement intégré, allée double largeur avec borne de recharge et garage bien équipé. Un produit rare à voir maintenant !


** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- L'espace est à l'honneur ! La hauteur sous plafond de 9
pieds et l'impressionnante luminosité qui pénètre dans la
maison vous charmeront. La qualité des matériaux est
sublime et l'entretien des lieux irréprochable

- Cuisine coup de coeur avec nombreuses armoires jusqu'au
plafond, comptoirs de quartz, îlot surdimensionné de plus
de 9 pieds, hotte cheminée, vacpan, haut-parleurs Sonos
encastrés, cellier et électroménagers inclus

- Salle à manger très spacieuse permettant d'y loger une
grande table pour 8 convives sans tracas. Une porte-fenêtre
grand format donne accès au généreux balcon couvert

- Agréable salon aux dimensions plus qu'intéressantes doté
d'une grande fenestration, de haut-parleurs encastrés et
d'élégants planchers de bois

- La salle de bain offre une sélection de matériaux de
qualité, à l'image de la propriété. Elle se compose d'une
grande douche en verre et céramique, d'un joli bain et
d'une large vanité avec comptoir en quartz

- L'étage est complété par 3 chambres de bonnes dimensions.
La principale est spacieuse et comprend une garde-robe de
12 pieds. Les deux autres seront parfaites pour vos enfants

- Le garage est complet et pratique. Plancher à l'époxy,
borne de recharge, nombreuses armoires de rangement, sortie
indépendante et mezzanine



** LE SOUS-SOL


- L'espace de vie est divisé en deux environnements
distincts grâce à un concept ouvert : un deuxième salon
ainsi qu'une belle grande pièce laissant place à vos
projets. Celle-ci est composée d'un wet-bar avec plusieurs
armoires, cellier, lave-vaisselle et lavabo. À vous d'y
aménager l'espace en fonction de vos besoins. Salle de
billard, tables de jeu, etc

- Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, l'idéal
pour une grande famille. La plus vaste serait également une
belle pièce pour un cinéma maison (sortie prévue au mur)

- On y retrouve une 2e salle de bain, avec plancher
chauffant et espace buanderie

- Une grande pièce de stockage avec tablettes ainsi qu'un
rangement additionnel sous les marches finalisent l'espace
sur une note pratique



** L'EXTÉRIEUR


- Terrain agréable de plus de 6100 pi2 avec vue arrière sur
de nombreux arbres

- Balcon couvert surdimensionné avec haut-parleurs intégrés

- Énorme rangement fermé sous le balcon

- Allée double largeur avec borne de recharge pour véhicule
électrique



** Secteur homogène et familial à quelques pas du parc
Henri-Bisaillon qui offre divers modules et jeux d'eau. À
proximité de l'École primaire Carignan-Salières



Suite des inclusions : aspirateur central et accessoires,
système d'alarme non relié, ouvre-porte et manette
d'ouverture du garage, support mural du téléviseur et
meuble audio du salon, armoires Newage du garage,
thermopompe murale et manette, foyer électrique, caméras (3
ext. + 1 au garage), caissons de la chambre 3, tablettes
murales du sous-sol, miroir de la salle de bain, armoire et
étagère du petit rangement.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.14x14.74 M
La Taille Du Lot 567 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4155 / année
Taxes scolaires (2023) $ 514 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.6 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.7 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.10 x 18.2 P Sous-sol Autre
Salon 10.1 x 11.1 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 13 x 14.7 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.8 x 10.3 P Sous-sol Autre
Autre 9 x 13.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.1 x 6.6 P Sous-sol Autre
Rangement 7.5 x 9.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Autre, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester