335 Rue Lucien Milette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9H1    $339,000

Spacieux condo de 1048 pieds carrés situé dans un secteur clé de Saint-Hubert, à quelques pas des Promenades Saint-Bruno. Il comprend 2 grandes chambres et un bureau (possibilité d'une 3e chambre en fermant cet espace). Positionné au dernier étage de la bâtisse, il offre une luminosité naturelle abondante, un foyer au gaz et un climatiseur mural. Vendu avec un espace de stationnement extérieur et un rangement au cabanon. Rapport qualité-prix exceptionnel, à voir sans tarder!

** LE SECTEUR


- Situé dans un quartier paisible, ce condo jouit d'un
emplacement privilégié à seulement 6 min du réputé CF des
Promenades, entouré de magasins de grandes surfaces, de
restaurants, de l'épicerie santé Avril et bien plus à
découvrir.

- Une multitude de commodités sont rapidement accessibles,
et le parc Lucien-Milette, situé à seulement 400m est idéal
pour profiter de la nature.

- Idéalement positionné près des routes 116, 112 et de
l'AU30, ce condo se trouve à seulement une quinzaine de
minutes de Montréal via le pont Jacques-Cartier, offrant
une grande facilité de déplacement.



** LE CONDO


- Le hall, spacieux et fermé de l'espace de vie, comprend
une grande garde-robe pour vos manteaux et chaussures.

- Le salon, de belle dimension, est lumineux et doté d'une
généreuse fenestration. Le foyer au gaz apporte chaleur et
confort durant la saison fraîche.

- La salle à manger est invitante et baignée de lumière
naturelle. Elle pourrait également être aménagée de l'autre
côté de la cuisine, actuellement utilisé comme bureau, afin
de créer un salon encore plus vaste.

- La cuisine, centrale, propre et fonctionnelle, dispose de
nombreuses armoires de rangement.

- De l'autre côté de la cuisine se trouve le bureau, qui
pourrait également être fermé pour créer une 3e chambre si
le besoin y est.

- Les 2 chambres sont généreuses. La principale propose une
grande garde-robe surdimensionnée et un accès au petit
balcon arrière.

- La salle de bains se compose d'une grande baignoire,
d'une douche néo-angulaire et d'une vaste vanité avec
rangement.

- L'espace laveuse-sécheuse, avec armoires de rangement,
est discrètement dissimulé derrière deux portes dans le
couloir.



** BON À SAVOIR


- Positionnement stratégique au dernier étage de la bâtisse
(aucun voisin au-dessus).

- Vendu avec 1 stationnement extérieur et 1 rangement au
cabanon.

- Facture Hydro-Québec raisonnable, sous les 100$ par mois.

- Stationnements disponibles pour les visiteurs.

- Petite copropriété de 8 unités avec gestionnaire externe.



** Il s'agit d'une très belle occasion à saisir sans tarder.