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3640 Rue Roland Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0T2    $549,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

MLS: 11549650
3 2 2020 112.8 MC

Description

UNIQUE! Luxueuse unité de coin sous garantie de 1214 pi2 comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Cuisine coup de coeur comprenant armoires et tablettes dernier cri, comptoirs en quartz, luxueux dosseret et jolie hotte encastrée. Ici, rien n'est laissé au hasard; robinetterie de qualité supérieure, habillage de fenêtre sur mesure, luminaires haut de gamme ainsi que dosserets et céramiques soigneusement sélectionnés. Vendu avec 1 stationnement intérieur, de nombreux stationnements extérieurs sont également à la disposition des copropriétaires. Piscine creusée chauffée à votre disposition. Amateur de luxe et d'élégance, c'est un rendez-vous!


** BON À SAVOIR


- Copropriété de construction 2020 entretenue avec soin +
saine gestion de copropriété à l'interne.

- Vendu avec 1 stationnement numéroté au garage positionnée
directement devant l'ascenseur qui vous apporte à quelques
pas du condo. De nombreux espaces supplémentaires sont
libres au stationnement extérieur pour les copropriétaires
disposant d'une 2e voiture.

- La facture Hydro fait moins de 60$ par mois, l'eau chaude
est comprise dans les frais de condo.

- Ascenseur, interphone et piscine extérieure chauffée
accessible aux copropriétaires.

- Le garage comprend une station de lavage très appréciée
des copropriétaires.



** L'UNITÉ


- Sublime unité de coin de 1214 pi2 sous garantie composé
de 3 chambres et 2 salles de bains. Plusieurs milliers de
dollars ont été investis afin d'y créer un univers luxueux
et raffiné. Rien n'est laissé au hasard, en passant par les
luminaires, l'habillage de fenêtre, la plomberie, la
sélection des planchers et dosserets, armoires, vanités...
La qualité et le bon goût sont au rendez-vous.

- Le hall propose une garde-robe double ainsi que l'espace
nécessaire pour un banc ou un petit meuble vide poche. La
salle de lavage est spacieuse et offre abondamment d'espace
de rangement.

- L'air de vie est à couper le souffle par ses plafonds de
9 pieds et fenestration surdimensionnée. Les luminaires
haut de gamme et les rideaux sur mesure amènent cachet et
élégance.

- La cuisine est splendide avec ses armoires noires au fini
soyeux, ses comptoirs de quartz Caesarstone, sa hotte
encastrée et son dosseret Terrazzo. L'îlot central offre un
bon plan de travail et permet l'ajout de plusieurs
tabourets. En retrait de la cuisine se trouve un grand
garde-manger bien pratique.

- La salle à manger, baignée de lumière, permet
d'accueillir avec aisance une grande table pour 6 à 8
convives. En concept ouvert avec le salon, c'est à vous de
configurer l'espace selon vos besoins. Le salon procure
l'étendue nécessaire afin de créer votre pièce de séjour
confortable, bien à vous.

- La chambre des maîtres est très spacieuse avec plus de 15
pi de largeur, votre mobilier s'y intégrera à merveille. On
y retrouve également une salle de bain privative avec une
énorme douche en verre et céramique ainsi qu'une jolie
vanité. Un grand walk-in vient compléter l'espace sur une
note positive au grand bonheur des futurs propriétaires. À
sa sortie se trouve une 2e chambre, idéale comme chambre
d'enfant ou d'invités. Une 3e chambre se retrouve
complètement de l'autre côté du condo, derrière le salon.
Celle-ci pourrait faire office de bureau de travail à
domicile ou de pièce multifonctions.

- La salle de bain offre, à l'image du condo, un choix de
matériaux luxueux. Bain-douche vitré avec céramique
jusqu'au plafond, vanité grand format, luminaire haut de
gamme et plancher de céramique tendance.

- La terrasse format géant permet de recevoir votre
aménagement estival sans tracas.

* À voir maintenant!

Inclusions: Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux (chambre et salon) et manettes, une manette d'ouverture du garage, mur "végétal" de la chambre de bain.


Exclusions : Supports muraux des téléviseurs, tablettes de la chambre d'enfant et du bureau.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.9x8.56 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 718 / année
Frais de copropriété $ 4548 / année
Taxes municipales (2023) $ 3323 / année
Taxes scolaires (2022) $ 161 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.10 x 11 P 2ième étage Autre
Cuisine 9 x 13 P 2ième étage Autre
Salle à manger 10 x 7.5 P 2ième étage Autre
Salon 12.6 x 9.6 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 15.8 x 10.9 P 2ième étage Autre
Autre 4.10 x 9.10 P 2ième étage Autre
Autre 5.4 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 11.1 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 10.7 x 10 P 2ième étage Autre
Salle de bains 11.8 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Autre 7.7 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Intégré
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural