#405 3675 Rue Roland Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0T3

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#405 3675 Rue Roland Marquette
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0T3

MLS: 15227420

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2019
Année de construction

Description

Superbe unité de coin située au dernier étage d'une bâtisse d'exception offrant à ses copropriétaires un gigantesque pavillon extérieur avec de nombreuses tables, 2 bbq ainsi qu'une immense piscine creusée avec de nombreuses chaises longues et sofas. Certifié LEED et encore sous garantie, ce condo 2 chambres situé dans le Boisé de Saint-Hubert a tout pour plaire. Vous l'aimerez pour sa cuisine coup de coeur, ses hauts plafonds ainsi que pour sa superbe salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Il offre également une grande terrasse extérieure, 1 stationnement intérieur ainsi qu'un rangement au garage. Voir l'addenda pour les visites.


** BON À SAVOIR


- Le 3675 Roland-Marquette. Plus qu'un condo, un mode de
vie. Rare dans secteur, la copropriété offre aux
copropriétaires un impressionnant pavillon extérieur ainsi
qu'une piscines creusée chauffée de grande dimension.
Chaises longues, sofas, parasols, 2 BBQ, tables pour 4 et 6
personnes, tout y est. Idéal pour vos 5 à 7 entre amis ou
souper en famille, vos journée et soirées d'été ne seront
plus jamais les mêmes!

- Construction 2019 encore sous garantie et certifiée LEED.

- Salle d'entraînement (gym) et ascenseur à votre
disposition.

- Eau chaude comprise dans les frais de condo. Seulement
52$ par mois en Hydro-Quebec.

- Vendu avec 1 espace de stationnement au garage et 1
rangement privé au garage

- Livré bien équipé avec thermopompe, échangeur d'air et
aspirateur central.



** LE SECTEUR


- Le boisé de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus
convoités du moment.

- Piste cyclable et nombreux parcs aux alentours dont le
parc Bernard-Hubert à seulement 2 minutes de marche.

- À seulement quelques km des Promenades Saint-Bruno et du
Dix30. Près des axes autoroutiers et accès pratique au
transport en commun.



** L'UNITÉ


- En pénétrant dans l'unité, vous remarquerez le choix des
matériaux, les hauts plafonds de 9 pieds, la belle
luminosité et l'entretien impeccable des lieux. L'aire de
vie, en concept ouvert, est plaisante et chaleureuse.

- Cuisine coup de coeur avec ses nombreuses armoires 2 tons
jusqu'au plafond, ses impressionnants comptoirs de quartz,
son joli dosseret et sa hotte cheminée en inox. L'îlot
surdimensionné fait plus de 8 pieds de longueur, l'idéal
pour cuisiner en duo ou pour prendre le petit café matinal.

- La salle à manger propose amplement d'espace pour une
grande table de 6 à 8 personnes. Une porte fenêtre grand
format mène à la généreuse terrasse extérieure. Tel que
mentionné plus haut, la copropriété offre un pavillon
extérieur à ses copropriétaires, une belle addition
rarement offerte dans le secteur.

- De son côté, le salon offre amplement d'espace pour votre
mobilier et est baigné de lumière naturelle par sa jolie
fenestration.

- La chambre principale est généreuse par sa taille. Un
agréable walk-in vous amène directement à la salle de bain.
De l'autre extrémité du condo se trouve la 2e chambre (avec
walk-in également), idéale comme chambre d'invité ou bureau
de travail à domicile.

- La salle de bain est superbe. Elle comprend une grande
douche en verre et céramique jusqu'au plafond, un joli bain
ainsi qu'une vanité avec armoire de rangement
supplémentaire et comptoir de quartz.

- L'espace laveuse sécheuse, discrètement positionnée
derrières 2 portes, offre une armoire de rangement pour vos
produits.



** Complètement repeint en 2022 (sauf les garde-robes) il
s'agit d'un joli clé en main à ne pas manquer.


** Visites sur rendez-vous : 18 et 19 juin de 9h30 a 12h30.
La présentation des offres, s'il y a, se fera le 20 juin
2022.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.3x11.01 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 624 / année
Frais de copropriété $ 4272 / année
Taxes municipales (2022) $ 2685 / année
Taxes scolaires (2021) $ 254 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 12 P 4ième étage Céramique
Cuisine 14.6 x 9.4 P 4ième étage Céramique
Salle à manger 12.9 x 9.5 P 4ième étage Plancher flottant
Salon 13.4 x 12.10 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13 x 10.9 P 4ième étage Plancher flottant
Autre 5 x 7.11 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.8 x 7.10 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 9.5 P 4ième étage Plancher flottant
Autre 5.6 x 5.7 P 4ième étage Plancher flottant
Autre 3.1 x 5.6 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel