#204 3700 Rue Roland Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0T2

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#204 3700 Rue Roland Marquette
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0T2

MLS: 15881946

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2017
Année de construction

Description

Sublime unité de 2 chambres située dans le très prisé secteur du boisé de Saint-Hubert. Fenestration abondante, matériaux choisis avec soin, comptoirs en quartz, thermopompe murale et nombreux extras. Accès à la piscine et à une place de stationnement au garage. Un des plus remarquables produits sur le marché, coup de coeur assuré!


** LA COPROPRIÉTÉ

- De construction 2017, elle est entretenue avec soin et
comprend 17 unités

- Certifiée LEED ARGENT, la facture Hydro-Québec de l'unité
204 est d'environ 40$ par mois seulement. L'eau chaude est
comprise dans les frais de copropriété

- Ascenseur, interphone et piscine extérieure chauffée
accessible aux copropriétaires

- L'unité vient avec un espace de stationnement numéroté au
garage. Également, de nombreux espaces supplémentaires sont
disponibles au stationnement extérieur à l'arrière de la
bâtisse pour vos besoins et ceux de vos invités



** LE SECTEUR

- Le boisé de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus
convoités du moment. Certifié LEED ; faibles coûts
d'énergie, une qualité d'air supérieure et grande
durabilité...

- Toutes les commodités à proximité telles que ; écoles,
épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore...

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours
dont le parc Bernard-Hubert à seulement 3 minutes de marche.

- À seulement quelques kilomètres des Promenades
Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers avec un
accès pratique au réseau de transport en commun, selon
votre destination.



** LE CONDO

- Entretenu avec soin par son unique propriétaire, il
s'agit d'un véritable clé en main.

- Dès l'arrivée, un long couloir propose une garde-robe
double, l'espace laveuse sécheuse ainsi qu'un grand
rangement avec congélateur inclus.

- L'air de vie est à couper le souffle ; plafonds de 9
pieds, fenestration généreuse et matériaux de qualité
soigneusement sélectionnés. Les luminaires haut de gamme
et les stores sur mesure amènent cachet et élégance.

- La cuisine est sublime avec ses armoires 2 tons, son
dosseret tendance, sa hotte cheminée ainsi que son grand
comptoir en quartz. L'ilot central est très luxueux avec
ses retombés de quartz sur les côtés.

- La salle à manger, de belle dimension, permet
d'accueillir avec aisance une grande table pour 6 à 8
convives. La fenestration est surdimensionnée, luminosité
naturelle garantie ! De son côté, le salon est vaste et
procure tout l'espace nécessaire pour votre aménagement
souhaité.

- La chambre des maîtres est très spacieuse avec plus de 15
pieds en largeur. Votre mobilier s'y intégrera à merveille.
Un grand et pratique walk-in vient compléter l'espace. La
2e chambre pourra servir de bureau de travail à domicile ou
bien entendu comme chambre d'enfant ou d'invités.

- La salle de bain offre, à l'image du condo, un choix de
matériaux sobres et de qualité. Douche colossale en verre
et céramique, vanité avec comptoir de quartz, vasque et
robinetterie de qualité supérieure. Un joli bain vient
clore l'espace toute en beauté.

- La terrasse format géant propose amplement d'étendue pour
recevoir une table pour vos repas estivaux ainsi qu'un
mobilier de salon extérieur.



** Coup de coeur du courtier, à voir absolument!



BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.73x10.97 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 485 / année
Frais de copropriété $ 2304 / année
Taxes municipales (2021) $ 2425 / année
Taxes scolaires (2020) $ 229 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 7.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 12.0 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 7.0 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.4 x 14.11 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 4.11 x 6.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.6 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Autre 2.8 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Rangement 8.10 x 5.5 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel