#301 3710 Rue Roland Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0T2

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#301 3710 Rue Roland Marquette
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0T2

MLS: 16013820

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2017
Année de construction

Description

Superbe unité de coin de plus de 1000 pi2 située dans le très en demande Boisé de Saint-Hubert, un endroit où il fait bon vivre. Solide construction 2017 certifiée LEED OR! Cuisine coup de coeur avec îlot surdimensionné et comptoirs de quartz. Hauts plafonds de 9 pi et luminosité naturelle garantie grâce à l'époustouflante fenestration. Le condo est vendu bien équipé avec ses 5 électroménagers, thermopompe 18 000 BTU, échangeur d'air, aspirateur central et stationnement au garage. Accès aux piscines creusées et plusieurs espaces de stationnement réservées aux copropriétaires à l'arrière de la bâtisse.

** LE SECTEUR


- Le boisé de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus
convoités du moment.

- Piste cyclable et nombreux parcs aux alentours dont le
parc Bernard-Hubert à seulement 2 minutes de marche.

- À seulement quelques km des Promenades Saint-Bruno et du
Dix30. Près des axes autoroutiers et accès pratique au
transport en commun.



** BON À SAVOIR


- Construction 2017 certifiée LEED OR.

- Copropriété de 17 unités entretenue avec le plus grand
soin.

- Eau chaude comprise dans les frais de condo. La facture
Hydro-Québec de l'unité 301 est d'environ 57$ par mois
seulement.

- Vendu avec 1 espace de stationnement au garage. Plusieurs
stationnements extérieurs également disponibles pour les
copropriétaires.

- Livré bien équipé avec ses 5 électroménagers, thermopompe
18 000 Btu, échangeur d'air et aspirateur central.

- Plusieurs piscines creusées accessibles aux
copropriétaires.


** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous découvrirez l'entretien
méticuleux des lieux par ses uniques propriétaires. L'aire
de vie, en concept ouvert, est agréable par ses hauts
plafonds de 9 pieds et sa surprenante fenestration en coin
offrant une luminosité naturelle abondante.

- Cuisine coup de coeur avec ses nombreuses armoires
blanches jusqu'au plafond, ses impressionnants comptoirs de
quartz et son joli dosseret de céramique. L'îlot
surdimensionné fait plus de 8 pi et demi, un extra bien
pratique qui sera apprécié des futurs propriétaires.

- La salle à manger est spacieuse et loge présentement une
très grande table pour 8 personnes. Une triple porte
fenêtre mène à la généreuse terrasse extérieure d'environ
120 pi2. Salon d'été, table bistro, bbq, à vous de créer
votre espace estivale de rêve.

- De son côté, le salon offre amplement d'espace pour votre
mobilier.

- La chambre principale généreuse par sa taille. En effet,
elle fait presque 15 pieds de largeur. Un agréable walk-in
avec système d'organisation sur mesure finalise la pièce
sur une belle note. De l'autre extrémité du condo se trouve
la 2e chambre, idéale comme chambre d'invité ou bureau de
travail à domicile selon votre propre réalité.

- La salle de bain, à l'image du condo, est élégante et
vêtue de blanc. Elle comprend une étonnante douche vitrée
de 58 pouces avec céramique jusqu'au plafond. Un joli bain
ainsi qu'une vanité avec armoire de rangement
supplémentaire complète la pièce avec brio.

- L'espace laveuse sécheuse est discrètement positionnée
derrières 2 portes près du vestibule. Le condo compte
également une pièce de rangement. Elle offre des tablettes
de stockage, la surface nécessaire pour un congélateur et
permet l'ajout d'étagères dans le but d'y classer vos
surplus. L'aspirateur central et l'échangeur d'air s'y
retrouve aussi.


** Un très beau produit à voir sans tarder.


BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.71x11.01 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 683 / année
Frais de copropriété $ 3288 / année
Taxes municipales (2022) $ 2611 / année
Taxes scolaires (2021) $ 238 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.5 x 7.7 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.6 x 12.5 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 8.6 x 10.5 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 12.5 x 10.0 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.0 x 14.11 P 3ième étage Plancher flottant
Autre 5.3 x 6.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.9 x 5.6 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.1 P 3ième étage Plancher flottant
Rangement 8.11 x 2.10 P 3ième étage Plancher flottant
Autre 5.5 x 3.2 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel