#103 3720 Rue Roland Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0T2

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#103 3720 Rue Roland Marquette
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0T2

MLS: 19450449

 
1
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2017
Année de construction

Description

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Superbe unité de coin comprenant 1 chambre ainsi qu'une immense terrasse intime au niveau jardin. Vous serez séduit par son air de vie en concept ouvert, sa magnifique fenestration et sa belle sélection de matériaux. Comprend 1 stationnement au garage et possibilité de stationner dans les espaces extérieurs (vignette). Positionnement stratégique à l'arrière de la bâtisse avec vue sur la végétation et le boisé. Aucun voisin direct à gauche et à droite de l'unité. Vendu bien équipé avec lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, stores sur mesure et plus encore. Ce joli condo ne tardera pas à trouver preneur.


** BON À SAVOIR


- Orientation parfaite en toute tranquillité à l'arrière de
la bâtisse.

- Terrasse intime entourée de végétation avec une
merveilleuse vue sur le boisé.

- Aucun voisin direct à droite et à gauche du condo.

- De construction 2017, la copropriété comprend 17 unités
et est entretenue avec le plus grand soin.

- Eau chaude comprise dans les frais de condo mensuels. La
facture Hydro-Québec de l'unité 103 est d'environ 57$ par
mois.

- Vendu avec 1 espace de stationnement au garage (#16).
Plusieurs stationnements extérieurs disponibles pour les
copropriétaires (vignette disponible).

- Livré bien équipé avec lave-vaisselle, climatiseur mural,
échangeur mural, stores sur mesure et bien plus encore.

- Plusieurs piscines creusées accessibles aux
copropriétaires dans l'association.



** L'UNITÉ


- Dès votre entrée, vous remarquerez la beauté de l'air de
vie ; hauts plafonds de 9 pieds, belle luminosité de
l'unité de coin et choix de matériaux de première qualité.

- La cuisine est magnifique avec ses nombreuses armoires de
rangement jusqu'au plafond, sa hotte cheminée en inox, son
joli dosseret de céramique ainsi que son grand comptoir
îlot central. Celui-ci offre l'espace nécessaire pour 2
tabourets.

- La salle à manger est spacieuse et permet de loger une
grande table pour 6 personnes. Une triple porte fenêtre
mène à la généreuse terrasse extérieure. Celle-ci est
intime, bordée de végétation et présente une vue imprenable
sur le boisé. Salon d'été, coin repas, BBQ, à vous de créer
votre espace estival de rêve.

- De son côté, le salon offre amplement d'espace pour votre
mobilier.

- La chambre est de belle dimension et dispose d'un très
pratique walk-in, au grand plaisir du futur propriétaire.

- La salle de bain, à l'image du condo, propose une
sélection de matériaux sobres et de qualité. Très
fonctionnelle, elle comprend un bain-douche ainsi qu'une
jolie vanité.

- La salle de lavage fournit également de l'espace de
rangement pour vos surplus.



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau Éco Quartier est l'un des secteurs
les plus prisés du moment.

- Nombreuses commodités à proximité telles qu'école,
épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers et transport en commun facile.



** Il est très rare de trouver ces modèles une chambre sur
le marché avec une belle grande terrasse intime au
rez-de-chaussée.


** Entretenu avec le plus grand soin, il s'agit d'un très
beau produit à voir rapidement !


BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 680 / année
Frais de copropriété $ 2952 / année
Taxes municipales (2024) $ 2087 / année
Taxes scolaires (2023) $ 174 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.5 x 4.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.7 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 4.9 x 5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 10 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Au garage, Vignette
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Services disponibles Piscine extérieure