#302 3721 Rue Fernand Flipot, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#302 3721 Rue Fernand Flipot
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0M6

MLS: 10399898

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2015
Année de construction

Description

Produit rare offrant un garage double entièrement privé! Ce lumineux condo de 2 chambres certifié LEED est situé dans le réputé Faubourg Cousineau Écoquartier de St-Hubert. Cuisine coup de coeur avec îlot de près de 11 pieds et demi. Plafonds de plus de 9 pieds, climatiseur central, 2 balcons et matériaux de qualité. À visiter rapidement!

LE SECTEUR :

- Situé dans le boisé de St-Hubert, le Faubourg Cousineau
éco-quartier est l'un des secteurs les plus convoités du
moment. Certifié LEED ; faibles coûts d'énergie, meilleure
qualité de l'air, plus grande durabilité... source
:http://www.faubourgcousineau.com/eco-quartier/

- Services essentiels à proximité tels que ; écoles,
épiceries, CHSLD, pharmacies et plus encore.

- À quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du
Dix30. Près des axes autoroutiers et accès pratique au
réseau de transport en commun.


LA COPROPRIÉTÉ :

* Construction 2015 de qualité
* Saine gestion de copropriété à l'interne
* Copropriété de petite taille (8 unités seulement)


BON À SAVOIR :

Rareté dans le secteur, ce condo clé en main offre un vaste
garage double complètement privé de plus de 4oo pieds
carrés. Vous pourrez y stationner 2 voitures tout en
conservant amplement d'espace de rangement.


L'UNITÉ :

Le hall d'entrée est chaleureux et comprend une garde-robe
de belle dimension. Dès votre arrivée au salon, vous serez
en mesure de contempler l'air de vie sous toute sa
splendeur. Concept ouvert, fenestration surdimensionnée,
plafond de plus de 9 pieds et matériaux soigneusement
choisis. Le salon est spacieux et baigné de lumière. Il est
équipé de lumières encastrées et on y retrouve également un
charmant mur de pierre. La salle à manger permet
d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal
pour les soupers en famille. Le luminaire est spectaculaire
et s'agence à merveille dans le décor. La cuisine est un
coup de coeur inévitable. L'îlot, de format géant, mesure
près de 11 pieds et demi de long et permet d'y loger de
nombreux tabourets. Il sera sans aucun doute le lieu de
rassemblement par excellence lors de votre prochaine
réception. Nombreuses armoires de rangement, dosseret en
pâte de verre et ajout de bois donnant un effet
spectaculaire. Le condo bénéficie d'un climatiseur central
qui assure le confort souhaité dans la totalité de l'unité.

La salle de bain offre une grande douche en verre et un
bain indépendant. Fixé au mur, un téléviseur avec système
Google Chromecast permet de ne rien manquer à votre série
favorite. La chambre des maîtres propose des dimensions
très intéressantes permettant de loger un mobilier de
grande taille. La deuxième chambre est également généreuse
par sa taille. L'espace laveuse-sécheuse, judicieusement
positionné dans le couloir du condo, comprend une armoire
de rangement bien pratique. Grand balcon avant sans
vis-à-vis et second balcon à l'arrière. Condo livré tout
équipé avec échangeur d'air, aspirateur central,
climatiseur central et système d'alarme.


** AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION

- Robinet et évier dans la cuisine
- Système d'alarme
- Rideaux et stores sur mesure
- Ajout de bois à la cuisine
- Remplacement des luminaires sauf dans la salle de bain
- Ajout du téléviseur et Chromecast à la salle de bain
- Ajout de thermostats programmables

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 13.26x7.69 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 687 / année
Frais de copropriété $ 1848 / année
Taxes municipales (2021) $ 2781 / année
Taxes scolaires (2020) $ 262 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 7.5 P 3ième étage Céramique
Salon 12.2 x 14.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 8.3 x 11.0 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.5 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.11 x 9.10 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 13.9 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.8 P 3ième étage Plancher flottant
Rangement 3.7 x 6.2 P 3ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Garage Autre, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Autre, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel