#1 3760 Rue Médard Émard, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0W3

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#1 3760 Rue Médard Émard
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0W3

MLS: 27383759

$364,000

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2020
Année de construction

Description

Situé en plein coeur du Boisé de Saint-Hubert, ce joli modèle 2 chambres de construction 2020 est certifié LEED Argent et toujours sous garantie. Vous l'aimerez pour sa grande fenestration surdimensionnée, ses hauts plafonds, ses matériaux sélectionnés avec soin et pour ses nombreux extras. Cuisine coup de coeur avec comptoirs de quartz, nombreuses armoires tendances et dosseret en céramique. Climatiseur mural et échangeur d'air. Vendu avec un stationnement extérieur et un rangement au cabanon. Multiples inclusions : laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, stores sur mesure et plus encore ! Dates flexibles, à visiter maintenant !


** BON À SAVOIR


- Solide construction 2020 certifiée LEED Argent et encore
sous garantie.

- Livré avec un stationnement extérieur et un rangement
bien pratique au cabanon.

- Immense terrasse afin de profiter de la saison estivale à
son maximum.

- Climatiseur mural pour la saison chaude et échangeur
d'air.

- Hauts plafonds de près de 9 pieds et fenestration
surdimensionnée, on s'y sent bien !

- Faible coût en électricité et frais de copropriété
mensuels raisonnables !



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau éco-quartier, boisé de Saint-Hubert
est l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du
Jardin-Bienville.

- Plusieurs commodités à proximité et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers, accès facile au réseau de
transport en commun.



** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous remarquerez la sélection
exceptionnelle des matériaux (plusieurs extras) et
l'entretien immaculé des lieux !

- Climatiseur mural pour votre confort en saison estivale.

- Unité baignée de lumière naturelle par son
impressionnante fenestration surdimensionnée.

- Aire de vie en concept ouvert englobant un grand salon et
une salle à manger avec fenestration 2 côtés. Le salon est
très généreux et alloue toute la superficie nécessaire pour
votre mobilier. Luminosité abondante, luminaires encastrés,
tout est parfait !

- De son côté, la salle à manger est très spacieuse et
permet facilement d'accueillir une grande table pour 6
personnes ainsi qu'un mobilier de style buffet au besoin.

- Cuisine coup de coeur avec comptoirs en quartz et îlot
pouvant recevoir jusqu'à 4 tabourets. Nombreuses armoires de
qualité, luminaires au goût du jour, encastrés,
garde-manger complémentaire, hotte cheminée en inox et
dosseret de
céramique, c'est un wow !

- La chambre principale est de belle dimension et comprend
un vaste walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires.
La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du condo
pour plus d'intimité. Elle sera idéale pour votre enfant ou
comme bureau de travail à domicile.

- La salle de bain renferme un bain-douche vitré avec
plomberie à effet de pluie ainsi qu'une ravissante vanité
avec comptoir de quartz. Il y a même eu ajout d'une armoire
pharmacie pour le côté pratique.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé
derrière une porte en mode superposé.

- Vendu avec de nombreuses inclusions telles que laveuse,
sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, stores sur mesure et
plus encore !



** Dates flexibles, à visiter dès maintenant !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.83x9.89 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1608 / année
Taxes municipales (2024) $ 2231 / année
Taxes scolaires (2023) $ 194 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 4.9 P RJ Céramique
Cuisine 9.6 x 12.8 P RJ Céramique
Salon 12.4 x 12 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 11.8 x 9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.7 x 10.9 P RJ Plancher flottant
Autre 5.7 x 7.3 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 9.5 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 7.5 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Revêtements Autre, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Efficacité énergétique LEED