#101 3845 Rue Emma Collin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0V1

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#101 3845 Rue Emma Collin
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0V1

MLS: 24184715

$375,000

 
3
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2019
Année de construction

Description

RARETÉ ! Condo de 3 chambres situé dans le réputé Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert à seulement quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville. De construction 2019, certifié Leed et encore sous garantie, il s'agit d'une belle opportunité. Grande fenestration, matériaux au goût du jour, cuisine coup de coeur avec comptoirs de quartz, climatiseur mural, aspirateur central et balcon surdimensionné. Livré avec 2 stationnements et un rangement extérieur. À voir !


** LE SECTEUR


- Le Boisé de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus
prisés du moment.

- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du
Jardin-Bienville.

- Toutes les commodités à proximité telles que ; épiceries,
pharmacies, restaurants et plus encore...

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers, accès facile au réseau de
transport en commun.



** BON À SAVOIR


- Rareté dans le secteur ! Unité redessinée par le
contracteur à l'achat afin d'y inclure 3 chambres. La 3e
chambre, avec porte-fenêtre, donne sur le grand balcon et
pourrait également faire office de salle à manger selon
votre propre réalité.

- Condo vendu bien équipé avec climatiseur mural, échangeur
d'air et aspirateur central.

- Livré avec deux espaces de stationnement extérieurs et un
rangement bien pratique au cabanon.

- Grand balcon afin de profiter de l'extérieur au maximum.



** LE CONDO


- Construction 2019 certifié Leed argent, encore sous
garantie.

- Climatiseur mural pour votre confort durant la saison
estivale.

- L'unité est baignée de lumière naturelle par sa
fenestration surdimensionnée.

- L'aire de vie est en concept ouvert et fonctionnelle.
Elle englobe le salon, l'espace salle à manger ainsi que la
cuisine.

- La cuisine se distingue par le choix des matériaux. Elle
offre de jolis comptoirs de quartz avec îlot pouvant
accueillir quelques tabourets, de nombreuses armoires
jusqu'au plafond, des luminaires tendances, une hotte
cheminée en inox ainsi qu'un dosseret de céramique dernier
cri.

- La chambre principale est de belle dimension et comprend
un walk-in.

- La seconde chambre est située à l'extrémité opposée du
condo pour plus d'intimité. Elle sera idéale pour votre
enfant.

- La 3e chambre est spacieuse et munie d'une grande
porte-fenêtre donnant sur l'immense balcon extérieur.
Parfaite comme bureau à la maison ou chambre d'appoint,
elle pourrait également servir de salle à manger, un peu à
l'écart du salon.

- La salle de bain comprend un bain-douche vitré avec
céramique jusqu'au plafond ainsi qu'une ravissante vanité.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé
derrière une porte en mode superposé.



** Rare modèle de 3 chambres dans le secteur. À voir
rapidement !



** Visite sur rendez-vous avec un minimum de 24 h de
préavis selon les disponibilités.


BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.13x8.02 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 785 / année
Frais de copropriété $ 2028 / année
Taxes municipales (2022) $ 2157 / année
Taxes scolaires (2022) $ 207 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 6.4 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.1 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 5.6 x 7.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 3.2 x 2.11 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Revêtements Autre, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte