39 Rue des Neiges, Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1K2

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

39 Rue des Neiges
Saint-Basile-le-Grand, QC J3N 1K2

MLS: 27365959

 
5
Chambres

 
2
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1980
Année de construction

Description

2005: Panneau électrique 200A. 2007: Ajout système central à air pulsé + conduits. 2008: Finition sous-sol + remplacement de ses fenêtres. 2009-2010: Remise sur dalle de béton, balcon, terrasse, remplacement 2 fenêtres à l'arrière et porte-patio. 2012: Remplacement 3 fenêtres à l'étage. 2013: Remplacement porte principale et fenêtres à l'avant, deck de la piscine. 2014: Revêtement toiture, aménagement paysager avant, asphalte, rafraichissement cuisine, céramique du hall, moulures + plinthes en bois, mur de bois du salon, rénovation sdb au 2e . 2019: Borne électrique. 2020: Calfeutrage. 2021: Resurfaçage balcon avant + crépi en acrylique.

** LE SECTEUR


- Saint-Basile-le-Grand, ville dynamique et chaleureuse
proposant un milieu de vie actif, familial et sécuritaire.

- Parc Amédée-Larivière à quelques pas offrant plusieurs
modules de jeux pour vos enfants. À quelques minutes du
Parc du Ruisseau, qui englobe 5 terrains sportifs,
planchodrome, jeux d'eau, patinoire, glissade sur neige,
sans oublier l'Aréna Jean-Rougeau.

- Plusieurs commodités à proximité ; épiceries,
institutions financières, pharmacies et restaurants en plus
encore... Ne manquez pas les succulents commerçants locaux
Fuzion Chez Soi et Pâtisserie Bec sucré, à découvrir!

- La proximité de la 30 et de la 116 rendra vos
déplacements faciles. Tout près de la Gare Saint-Basile
pour un accès efficace à Montréal.



** L'EXTÉRIEUR


- Vaste terrain paisible de 7500 pi2 parfaitement
positionné en coin avec vue sur les champs agricoles.
Entretien immaculé des lieux et aménagement paysager
professionnel.

- Allée pour 4 voitures, borne de recharge pour voiture
électrique et immense cabanon 10 x 19.

- Immense cour arrière comprenant un grand balcon, une
charmante terrasse avec pergola, un coin jardin ainsi
qu'une grande piscine hors terre au sel. Vos étés ne seront
plus
jamais les mêmes.



** LA PROPRIÉTÉ


- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'ambiance
chaleureuse qui règne dans la maison. Le salon, spacieux,
dispose d'un foyer au gaz, de belles boiseries et d'un joli
mur de bois. Ouverte sur la cuisine, la salle à manger est
très généreuse et permet de loger une table pour 8 convives
avec aisance. La cuisine offre de nombreuses armoires en
bois, un dosseret en céramique et un grand comptoir
permettant l'ajout de plusieurs tabourets pour vos repas
sur le pouce. Un bien agréable coin café finalise l'espace
sur une belle note. Le rez-de-chaussée comprend également
une chambre, présentement aménagée en bureau, ainsi qu'une
salle d'eau incluant laveuse et sécheuse.

- Un ravissant escalier de bois mène à l'étage qui comprend
3 grandes chambres à coucher. La principale est immense et
compte 2 garde-robes doubles. Les 2 autres chambres seront
parfaites pour vos enfants. La salle de bain présente un
splendide bain douche ainsi qu'une ravissante vanité.

- Le sous-sol est bien conçu et répondra à vos besoins. Il
propose une grande salle familiale, une belle chambre
supplémentaire (la 5e), ainsi qu'une 2e salle de bain. On y
retrouve une pièce insonorisée pour musicien qui pourrait
également être utilisée comme bureau de travail. Côté
pratique, le sous-sol inclut également un atelier avec
établi et cuve de lavage ainsi qu'une grande pièce de
rangement.

À VOIR!


* Suite des inclusions: Piscine HT et accessoires, pergola,
station café et sa tablette murale, support mural du
téléviseur du sous-sol, meuble tv du sous-sol, supports
muraux pour guitares, système d'alarme (abonnement sera
résilié), établi, étagère sdb du sous-sol, miroirs et
pharmacies de la salle d'eau et de la sdb du haut.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.1x34 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3832 / année
Taxes scolaires (2023) $ 325 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 16.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 12 x 13.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 15.4 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 9.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Autre 5.1 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 21.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.1 x 11.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.1 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.2 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.4 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.9 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 8 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.6 x 5.11 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 15 x 7.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Coin de rue
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre
Zonage Résidentiel