#2 4005 Rue Emma Collin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0V1

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#2 4005 Rue Emma Collin
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0V1

MLS: 15749434

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2018
Année de construction

Description

Chaleureux condo 2 chambres situé dans le très en demande Faubourg Cousineau de Saint-Hubert. Vous l'aimerez pour sa belle sélection de matériaux, son entretien méticuleux et pour ses nombreux extras. La cuisine est sublime avec ses comptoirs de quartz et ses armoires 2 tons jusqu'au plafond. Très rare pour ce modèle, la salle de bain propose un bain et une douche séparés, ce qui ravira les futurs propriétaires. Positionnement parfait et intime à l'arrière de la bâtisse. Vendu avec 2 stationnements, 1 rangement au cabanon et plusieurs inclusions. Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport qualité-prix du secteur présentement! À voir !


** L'UNITÉ


- De construction 2018, entretenue avec soin et certifiée
LEED argent.

- Vaste aire de vie en concept ouvert englobant un grand
salon et une salle à manger avec fenestration 2 côtés. Le
salon est spacieux et modulable à souhait, votre mobilier
s'y intégrera à merveille. Le climatiseur mural assurera
votre bien-être tout l'été.

- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour une
table de 6 personnes et un meuble d'appoint. L'immense
porte-patio donne accès à la terrasse extérieure,
l'ambiance est chaleureuse, on s'y sent bien !

- La cuisine est magnifique ! L'îlot propose un joli plan
de travail pour cuisiner et permet l'addition de plusieurs
tabourets. Nombreuses armoires 2 tons avec finition
jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, luminaires
tendances, hotte cheminée en inox, tout y est !

- La chambre principale est de belle dimension et propose
un grand walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires.

- La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du
condo pour plus d'intimité. Elle sera idéale pour votre
enfant ou comme bureau de travail à domicile.

- La salle de bain propose un joli bain, une douche
indépendante ainsi qu'une splendide vanité avec comptoir de
quartz.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé
derrière une porte en mode superposé.



** BON À SAVOIR


- L'une des rares unités de ce modèle avec un bain et une
douche séparés. Matériaux de qualité et comptoirs de quartz.

- Vous l'aimerez pour son positionnement parfait et intime
à l'arrière de la bâtisse.

- Le condo est vendu bien équipé avec climatiseur mural,
aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus
encore.

- La terrasse surdimensionnée vous permettra de savourer
pleinement la saison estivale.

- Livré avec deux espaces de stationnement extérieurs et un
rangement bien pratique au cabanon.



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau Éco-Quartier de Saint-Hubert, est
l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du
Jardin-Bienville.

- Toutes les commodités à proximité telles que : épiceries,
pharmacies, restaurants et plus encore...

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de
transport en commun.




** Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport
qualité-prix du secteur présentement. À voir maintenant !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.95x7.9 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3144 / année
Taxes municipales (2024) $ 2049 / année
Taxes scolaires (2023) $ 175 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 5.1 P RJ Céramique
Cuisine 9.2 x 10 P RJ Céramique
Salon 12 x 11.7 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 11.8 x 9.4 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 11.1 P RJ Plancher flottant
Autre 5.6 x 7.4 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 7 P RJ Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 9.5 P RJ Plancher flottant
Autre 2.10 x 3.2 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Revêtements Autre, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Efficacité énergétique LEED