4007 Rue Bernard Hubert, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0R5

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4007 Rue Bernard Hubert
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0R5

MLS: 21175679

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


2016
Année de construction

Description

RARETÉ ! De style « maison à étages », ce spacieux condo 2 chambres est situé dans le réputé Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert. 1284 pi2 de bonheur, fenestration abondante sur 3 côtés, matériaux de choix, climatiseur central et grande terrasse ensoleillée. Livré avec un espace de stationnement et un rangement extérieur. À voir !


** LA COPROPRIÉTÉ

- Fondée en 2016, elle regroupe 5 unités réparties sur 4
étages.

- Certifiée LEED ARGENT; faibles coûts d'énergie, une
qualité d'air supérieure et grande durabilité...

- Le condo est livré avec 1 espace de rangement au cabanon
et 1 stationnement extérieur (voir courtier si besoin d'un
de plus)



** LE SECTEUR

- Situé dans le boisé de Saint-Hubert, le Faubourg
Cousineau éco-quartier est l'un des secteurs les plus
convoités du moment.

- Services essentiels à proximité tels que ; écoles,
épiceries, CHSLD, pharmacies et plus encore.

- À quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du
Dix30 et près des grands axes autoroutiers.

- Un heureux mariage de vie urbaine et de nature.



** LE CONDO

- Rare modèle de style maison à étages, il est très
spacieux avec sa saperficie de 1284 pi2.

- Derrière la porte privée du 4007 se trouvent de belles
marches en bois menant au hall d'entrée. Celui-ci est
discret, fermé de l'espace de vie.

- Dès votre arrivée, vous serez en mesure de contempler
l'air de vie sous toute sa splendeur. Concept ouvert,
fenestration surdimensionnée sur 3 côtés et matériaux
soigneusement choisis. Le salon est spacieux et baigné de
lumière. Centrale, la salle à manger permet d'accueillir
une grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal pour les
repas en famille. La cuisine est de très bon goût. L'îlot
permet de loger plusieurs tabourets et offre tout l'espace
nécessaire pour cuisiner. Il sera sans aucun doute le lieu
de rassemblement par excellence lors de votre prochaine
réception. Nombreuses armoires de rangement jusqu'au
plafond, dosseret et hotte cheminée, tout y est! Une grande
porte-patio mène sur la terrasse extérieure aux généreuses
dimensions. Le condo bénéficie d'un climatiseur central qui
assure le confort souhaité dans la totalité de l'unité. Une
salle d'eau bien pratique ainsi que l'espace laveuse
sécheuse complète l'étage.


- L'escalier de bois nous conduit à l'étage supérieur. Coup
de coeur, la chambre des maîtres est à couper le souffle
avec sa magnifique fenestration sur 2 côtés. Elle propose
des dimensions très intéressantes permettant de loger un
mobilier de grande taille. La garde-robe fait plus de 12
pieds de largeur au grand plaisir des propriétaires. La
salle de bain, de très bon goût, propose une grande douche
en verre et céramique ainsi qu'un bain indépendant. Une
grande vanité offre beaucoup d'espace de rangement. La
deuxième chambre (avec walk-in) est également surprenante
par sa taille. Chambre d'invité ou d'enfant, bureau de
travail à domicile, à vous de choisir! Devant les marches
se trouve un espace libre, parfois aménagé en coin bureau,
d'autres fois en coin entraînement, un ajout plaisant afin
de rentabiliser l'espace si désiré.

- Entretenu avec soin par les propriétaires, le condo est
livré tout équipé avec climatiseur central, échangeur d'air
et aspirateur central.


** Rare modèle sur le marché, à voir rapidement!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.6x5.41 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 978 / année
Frais de copropriété $ 1440 / année
Taxes municipales (2021) $ 2726 / année
Taxes scolaires (2020) $ 251 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.9 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 15.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.6 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.6 x 13.0 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.3 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Autre 3.5 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 13.10 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 12.3 P 3ième étage Plancher flottant
Autre 3.9 x 4.5 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 11.0 P 3ième étage Céramique
Autre 4.1 x 6.0 P 3ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel