4008 Rue Bernard Hubert, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0R5

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4008 Rue Bernard Hubert
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0R5

MLS: 16281769

 
3
Chambres

 
1
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


2022
Année de construction

Description

RARETÉ ! De style « maison à étages », ce spacieux condo 1245 pi2 de trois chambres est situé dans le réputé Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert. De construction 2022, il s'agit d'un joli clé en main. Fenestration 3 côtés, matériaux au goût du jour, cuisine coup de coeur avec comptoirs de quartz et îlot surdimensionné, 2 climatiseurs et grande terrasse arrière. Livré avec 2 stationnements et un rangement extérieur. Merci de consulter la fin de l'addenda pour l'information sur les visites.


** LA COPROPRIÉTÉ


- Fondée il y a quelques mois seulement, elle regroupe 5
unités réparties sur 3 étages.

- Certifiée LEED ARGENT; faibles coûts d'énergie, une
qualité d'air supérieure et grande durabilité...

- Le condo est livré avec 1 rangement au cabanon et 2
espaces de stationnement extérieur.



** LE SECTEUR


- Situé dans le boisé de Saint-Hubert, le Faubourg
Cousineau éco-quartier est l'un des secteurs les plus
convoités du moment.

- À 2 minutes à pied de l'école primaire Jardin-Bienville
et près de nombreuses commodités.

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs à proximité.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers et transport en commun à
proximité.



** LE CONDO


- Rareté sur le marché, il comprend 3 chambres à coucher.
De style maison à étages, ce rare modèle offre une
généreuse superficie de 1245 pieds carrés nets.

- Derrière la porte privée du 4008 se trouvent de belles
marches en bois menant au hall d'entrée. Celui-ci est
discret et fermé de l'espace de vie.

- Dès votre arrivée, vous serez en mesure de contempler
l'air de vie sous toute sa splendeur. Concept ouvert,
fenestration surdimensionnée sur 3 côtés et matériaux
soigneusement choisis. Le salon est spacieux et baigné de
lumière naturelle. Centrale, la salle à manger peut
accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal
pour les repas en famille. La cuisine est de très bon goût
et propose de superbes comptoirs de quartz. L'îlot de 8
pieds et demi permet de loger plusieurs tabourets et offre
toute la surface nécessaire pour cuisiner. Nombreuses
armoires de rangement jusqu'au plafond, dosseret et hotte
cheminée, tout y est ! Une grande porte-patio mène sur la
terrasse extérieure aux généreuses dimensions. Le condo
bénéficie d'un climatiseur mural par étage assurant le
confort souhaité dans la totalité de l'unité. Une salle
d'eau bien pratique ainsi que l'espace laveuse sécheuse
complète l'étage.

- L'escalier de bois nous conduit au palier supérieur. Coup
de coeur, la chambre des maîtres est à couper le souffle
avec sa magnifique fenestration sur 2 côtés. Elle propose
des dimensions très intéressantes permettant de loger un
mobilier de grande taille. Un agréable walk-in avec fenêtre
clore la pièce sur une belle note. La salle de bain, de
très bon goût, propose une grande douche en verre et en
céramique ainsi qu'un bain indépendant. Une généreuse
vanité offre beaucoup d'espace d'organisation. L'étage
comporte 2 autres chambres à coucher. Chambre d'invité ou
d'enfant, bureau de travail à domicile, plusieurs options
s'offrent à vous ! Vis-à-vis les marches se trouve un
espace libre permettant d'y aménager un coin bureau ou
entraînement si désiré.


** Rare modèle 3 chambres sur 2 étages à voir rapidement!


** Visites sur RV : 22 juillet de 16h00 à 17h30, 23 juillet
de 13h30 à 15h30 et 24 juillet de 13h30 à 15h30. La
présentation des offres, s'il y a, se fera le 26 juillet
2022.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.6x5.54 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2040 / année
Taxes municipales (2022) $ 0 / année
Taxes scolaires (2022) $ 33 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.10 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.11 x 14.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.2 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.2 x 14.6 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.10 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Autre 3.2 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.8 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.10 x 3.10 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 12.7 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 10.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 10.5 P 3ième étage Céramique
Autre 3.6 x 6.5 P 3ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel