#104 4320 Rue Bernard Hubert, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0S8

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#104 4320 Rue Bernard Hubert
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0S8

MLS: 20310964

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2017
Année de construction

Description

OPPORTUNITÉ ! À la recherche d'un condo 2 chambres avec garage dans le Faubourg Cousineau Éco Quartier? L'unité 104 du 4320 Bernard-Hubert est la meilleure option sur le marché présentement. Vous l'aimerez pour sa fenestration surdimensionnée, sa généreuse aire de vie en concept ouvert, son système de climatisation à air pulsée et pour sa superbe cuisine avec ilot central. Vendu avec nombreuses inclusions, 2 espaces de stationnement (1 au garage et 1 extérieur) et un rangement supplémentaire tout juste derrière la place de stationnement au garage. Entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction, c'est à voir sans tarder


** LE SECTEUR


- Le boisé de Saint-Hubert est l'un des secteurs le plus
convoité du moment.

- À quelques pas de l'école primaire Jardin-Bienville, près
de nombreuses commodités et à seulement 3 minutes de marche
du Couche-Tard et restaurants rapides.

- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.

- Près des axes autoroutiers et transport en commun facile.



** L'UNITÉ

- Dès votre arrivée, vous serez en mesure de contempler
l'air de vie dans toute sa splendeur. Concept ouvert,
fenestration colossale, c'est un wow ! Le salon est vaste,
baigné de lumière naturelle et alloue tout l'espace
nécessaire pour votre ameublement. La triple porte-fenêtre
vous amène directement sur le grand balcon, afin de
bénéficier pleinement de l'extérieur.

- La salle à manger est très spacieuse et peut facilement
accueillir une grande table de 6 personnes ainsi qu'un
mobilier de style buffet au besoin.

- La cuisine est de très bon goût et propose plusieurs
armoires de rangement. Hotte cheminée en inox, luminaires
tendances, dosseret de céramique, tout y est ! L'îlot grand
format offre un joli plan de travail et permet l'addition
de plusieurs tabourets.

- La chambre des maîtres est de très bon goût avec ses
insertions de bois qui apportent chaleur et élégance ; on
s'y sent bien. Généreuse par sa taille, votre mobilier s'y
intégrera à merveille.

- La 2e chambre sera parfaite en chambre d'enfant ou bien
comme bureau de travail selon votre projet.

- La salle de bain est très fonctionnelle avec son
bain-douche avec céramique jusqu'au plafond, sa jolie
vanité et son meuble pharmacie complémentaire.

- L'espace laveuse sécheuse se trouve derrière une porte,
en toute discrétion, en mode superposé.



** BON À SAVOIR


- Situé au 1er étage, il n'y a que quelques marches à
monter pour se rendre à l'unité.

- Certification LEED et faible coût Hydro-Québec (moins de
60$ par mois).

- Le condo bénéficie d'un climatiseur central assurant le
confort souhaité dans la totalité de l'unité.

- Vendu avec 2 stationnements (garage + extérieur) ainsi
qu'un grand rangement intérieur au garage tout juste
derrière l'espace de stationnement.

- Livré très bien équipé avec climatiseur central,
échangeur d'air, aspirateur central, lave-vaisselle et
beaucoup plus!

- Copropriété de construction 2017 regroupant 15 unités
réparties sur 3 paliers.




** Rapport qualité prix imbattable si vous êtes à la
recherche d'un condo 2 chambres avec garage dans le
secteur. À voir !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.84x10.85 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 716 / année
Frais de copropriété $ 1236 / année
Taxes municipales (2023) $ 2107 / année
Taxes scolaires (2022) $ 190 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.4 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 2.10 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Efficacité énergétique LEED