4342 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9E9

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4342 Rue De Niverville
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 9E9

MLS: 13037755

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1999
Année de construction

Description

Spacieux condo de plus de 1000 pi2 situé dans un secteur stratégique et convoité de Saint-Hubert. Situé au 1er étage d'une copropriété de 6 unités construite en 1999, il dispose de sa propre entrée privée et d'une grande terrasse intime. Il comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un espace de vie généreux en concept ouvert. Vendu avec 2 espaces de stationnement et un rangement. À voir dès maintenant !


** LE SECTEUR


- Secteur en effervescence, nombreuses commodités à
quelques minutes telles que : épiceries, pharmacies,
restaurants, SAQ, Costco, marché de Longueuil, Promenades
Saint-Bruno et plus encore...

- Emplacement stratégique avec accès rapide à Montréal en
moins de 20 minutes en voiture par le pont Jacques-Cartier
ou encore via le train de banlieue situé à moins de 5
minutes.



** BON À SAVOIR


- La copropriété est composée de 2 bâtisses jumelées
comprenant 3 unités chacune.

- Gestion à l'interne et frais de copropriété raisonnables.

- L'unité est vendue avec 2 places de stationnement et un
rangement bien pratique.

- Foyer au propane et climatiseur mural pour votre confort.



** LE CONDO


- L'entrée est directe et privée, on se sent chez soi. Le
vestibule est muni d'une garde-robe pour vos manteaux et
chaussures.

- La cuisine est vaste et très fonctionnelle avec de
nombreuses armoires de rangement. À l'image du condo, elle
est lumineuse et bien entretenue.

- Le salon est très spacieux avec plus de 20 pieds de
longueur. Il propose la superficie nécessaire pour votre
mobilier et la possibilité d'y intégrer un coin bureau sans
compromettre l'espace dédié à cette pièce.

- La salle à manger est généreuse dans ses dimensions et
permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes.
Un meuble de style buffet y trouvera également sa place.
Par sa grande fenestration, la luminosité naturelle est au
rendez-vous !

- La chambre des maîtres offre de superbes atouts ;
fenestration abondante, immense garde-robe double et
amplement de place pour recevoir votre mobilier des plus
costauds.

- La 2e chambre, avec walk-in, pourra servir de bureau à
domicile ou bien entendu comme chambre d'enfant ou
d'invités. Notez que cette pièce n'a pas été photographiée
car elle est actuellement utilisée comme entreposage.

- La salle de bain se veut spacieuse et complète avec sa
grande vanité, sa douche indépendante et son bain podium.

- Côté extérieur, la terrasse surdimensionnée alloue
l'espace nécessaire pour votre mobilier. Salon extérieur,
coin-repas, à vous de créer votre coin estival de rêve.



** À visiter dès maintenant !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 850 / année
Frais de copropriété $ 1974 / année
Taxes municipales (2024) $ 1776 / année
Taxes scolaires (2023) $ 165 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.4 x 20.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 13.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 9.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte