4374 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9E9    $369,000

RARETÉ ! Spacieux condo de 1220 pi2 avec mezzanine ! Situé dans un quartier très prisé de Saint-Hubert, vous l'aimerez pour sa généreuse superficie ainsi que sa luminosité naturelle. Cuisine avec de nombreuses armoires, immense salon avec foyer électrique, 2 grandes chambres + possibilité d'une 3e à la mezzanine. Comprend une grande véranda 3 saisons ainsi qu'une vaste terrasse extérieure, 2 stationnements et un rangement. Vendu avec l'ensemble des électroménagers et plus encore. Le 4374 de Niverville est l'un des meilleurs rapports qualité-prix du moment. À voir maintenant !

** LE CONDO


- Le salon, baigné de lumière naturelle, propose un
agréable foyer électrique pour une belle ambiance durant
vos soirées hivernales. De jolis planchers de lattes de
bois recouvrent le sol avec élégance. Généreux par sa
taille, il permet l'ajout d'un coin pour les enfants ou
d'un espace bureau sans compromettre l'espace.

- La salle à manger est spacieuse et peut accueillir une
grande table pour recevoir de 6 à 8 convives. Un meuble de
style buffet y trouvera également sa place. Les
propriétaires actuels y ont même aménagé un petit coin
d'entraînement.

- La cuisine est très fonctionnelle grâce à ses nombreuses
armoires de rangement. À l'instar du condo, elle est
lumineuse et favorable par sa taille. Une porte donne accès
à une charmante véranda 3 saisons.

- La chambre principale offre de superbes atouts ;
fenestration abondante en baie, vaste garde-robe double et
superficie suffisante pour y installer votre mobilier le
plus costaud. La seconde chambre sera parfaite comme bureau
de travail à domicile ou comme chambre pour votre enfant
selon votre propre réalité.

- La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle grâce à
sa douche indépendante, son bain podium, sa vanité et son
meuble pharmacie supplémentaire. Derrière une porte se
trouve un petit espace de rangement bien pratique.

- Le coin buanderie propose un comptoir ainsi que des
armoires de rangement.

- Le condo dispose d'une grande mezzanine pouvant faire
office de 2e salon, de bureau de travail à domicile, de
salle multifonction ou de 3e chambre. Une grande
porte-fenêtre mène à une superbe terrasse privée qui plaira
sans aucun doute au futur copropriétaire.



** BON À SAVOIR


- La rue de Niverville, en harmonie avec l'environnement et
ses arbres matures, propose une atmosphère plaisante et
intimiste.

- Comprend 2 espaces de stationnement extérieurs et 1
espace de rangement intérieur (situé sur le côté de la
bâtisse).

- Vendu avec l'ensemble des électroménagers et plus encore !

- Foyer électrique et climatiseur mural.

- Fondée en 1998, la copropriété regroupe un total de 6
unités réparties dans 2 bâtisses jumelées.

- Modèle rare avec mezzanine pouvant également servir de
bureau ou de 3e chambre.

- Le condo comporte une grande véranda 3 saisons ainsi
qu'une charmante terrasse extérieure afin de profiter
pleinement.

- Emplacement stratégique offrant un accès rapide à
Montréal dans les 20 minutes en voiture via le pont
Jacques-Cartier ou encore via le train de banlieue situé à
moins de 5 minutes.




** Il s'agit d'une très belle opportunité à ne pas manquer.
À voir dès maintenant !