4405 Rue De Tonnancour, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0S5

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4405 Rue De Tonnancour
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0S5

MLS: 20680972

$419,900

 
3
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2020
Année de construction

Description

Rareté ! Belle unité de coin de construction 2020 sous garantie. Située dans un secteur central en pleine effervescence de Saint-Hubert, vous l'apprécierez pour ses 3 chambres et sa généreuse superficie de 1237 pieds carrés. Concept ouvert, matériaux de choix, comptoir en quartz, salle de bain complète et cuisine coup de coeur. Le condo est livré bien équipé avec thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus encore. Vendu avec un espace de stationnement extérieur. Condo fraichement repeint (blanc) en mars 2024. Il s'agit d'un magnifique produit à visiter sans tarder !


** BON À SAVOIR


- Condo fraichement repeint (blanc) en mars 2024.

- Rare condo de 3 chambres dans le secteur, le 4405 de
Tonnancour se distingue sur le marché par son
positionnement en coin, la sélection de ses matériaux ainsi
que par ses généreux 1237 pieds carrés.

- Un secteur dynamique avec de nombreuses commodités à
proximité, telles que des épiceries, des pharmacies, des
restaurants, le marché de Longueuil, les Promenades
Saint-Bruno et bien plus encore...

- Stationnement facile pour vos visiteurs sur la rue ou au
stationnement incitatif (24h) de la ville à proximité.

- Emplacement stratégique, sa position permet un accès
rapide à Montréal en voiture grâce au pont Jacques-Cartier
ou en train de banlieue, qui se trouve à moins de 5 minutes.



** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'immense salon muni
d'une fenestration surdimensionnée. L'espace est au
rendez-vous, votre mobilier s'y intégrera à merveille. La
thermopompe murale assure un confort maximal.

- Centrale, la salle à manger est ouverte sur le salon et
la cuisine. Il est très simple d'y intégrer une grande
table pour 8 à 10 convives. Cette pièce est si invitante
qu'elle vous donnera envie de recevoir vos proches pour un
bon repas.

- La cuisine vous comblera de bonheur ! Nombreuses armoires
de rangement avec finition jusqu'au plafond, hotte en inox,
comptoirs de quartz et joli dosseret de céramique, tout y
est ! L' îlot central offre du rangement sur les côtés, une
surface de travail agréable pour cuisiner et permet l'ajout
de nombreux tabourets.

- La salle de bain est équipée d'un bain ainsi que d'une
douche en verre et en céramique incroyablement spacieuse.
Elle comprend également une grande vanité avec deux
lavabos, au grand bonheur des futurs propriétaires.

- La chambre principale, située de l'autre côté du condo,
est de bonne dimension, votre mobilier y trouvera sa place.
La 2e chambre, actuellement aménagée en pièce
multifonction, propose une belle fenestration 2 côtés ainsi
qu'une garde-robe. La 3e chambre est spacieuse et sera
idéale pour un enfant ou un invité selon votre propre
réalité.

- Le rangement est généreux et permet d'y ranger vos
surplus.



Ici, rien n'est laissé au hasard ;


- Construction 2020 sous garantie GCR.

- Entrée semi-privée avec un autre condo uniquement.

- 3 chambres à coucher.

- Une aire de vie ouverte et généreuse.

- Nombreuses armoires de cuisine, îlot central de format
géant et comptoirs en quartz.

- Grande vanité de salle de bain avec 2 lavabos.

- Condo bénéficiant d'énormément d'espace de rangement.

- Thermopompe murale pour votre confort.

- Vendu avec un espace de stationnement extérieur.
Stationnement également très facile sur la rue.

- Grand balcon couvert de plus de 14 pieds.



** Occupation rapide possible. Il s'agit d'une belle
opportunité à visiter dès maintenant !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2124 / année
Taxes municipales (2024) $ 2533 / année
Taxes scolaires (2023) $ 220 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.5 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 16.4 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 13.4 x 14.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.1 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.9 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.8 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Autre 5.3 x 3 P 2ième étage Céramique
Rangement 4.9 x 14 P 2ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 11 x 4 P 2ième étage Autre
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée Asphalte